土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第18讲作业卷

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• 11下列（    ）不符合宅基地申请条件。

  A.农村村民由于结婚尚没有住房的

  B.农村村民由于分家尚没有住房的

  C.回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的

  D.农村村民出卖住房后，再申请宅基地的

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• 12农村村民申请宅基地，应报（    ）批准。

  A.县级人民政府

  B.县级人民政府国土资源行政主管部门

  C.乡镇人民政府

  D.村民委员会

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• 13张庄村民田某，于2000年申请宅基地建房居住，2007年3月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2008年8月，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》的规定，当地人民政府应（    ）。

  A.没收田某出租房屋所得

  B.对田某予以罚款

  C.在批准时核减用地数量

  D.对田某的申请不予批准

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• 14目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（    ）方式。

  A.划拨

  B.出让

  C.转让

  D.抵押

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• 15土地使用权出让合同由（    ）与土地使用者签订。

  A.市人民政府

  B.县人民政府

  C.省人民政府国土资源行政主管部门

  D.市、县人民政府国土资源行政主管部门

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• 16区域用地状况评价是以行政区范围内的（    ）作为评价对象，在特定时间点或特定时间段内，通过对相同或相近类型的区域建设用地利用现实状况进行评价和比较，揭示其节约集约利用总体状况及差异的过程。

  A.部分建设用地

  B.全部建设用地

  C.已建建设用地

  D.未建建设用地

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• 17供地行为主要涉及（    ）等问题。

  A.是否供用地

  B.供地方式

  C.供地数量

  D.供地位置以及供地条件

  E.供地质量

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• 18下列可采取划拨建设用地的包括（    ）。

  A.国家机关用地

  B.公益事业用地

  C.国家重点扶持的交通等基础设施用地

  D.商品住宅用地

  E.军事用地

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• 19下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是（    ）。

  A.居住用地50年

  B.教育、科技、文化卫生、体育用地50年

  C.商业40年

  D.旅游50年

  E.娱乐用地40年

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• 20下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（    ）。

  A.以划拔方式取得土地使用权的，有期限规定

  B.以划拔方式取得土地使用权的，不得从事转让、出租、抵押等经营活动，如需转让、出租等应办理土地出让手续或经政府批准，土地使用者不使用该土地时由政府无偿收回

  C.划拔土地使用权用途未经批准不得改变

  D.划拔方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

  E.取得划拔土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

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