土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第18讲作业卷

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• 41该项目临街的地块建成商业门市，其出让最高年限为（    ）年。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

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• 42该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（    ）年。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

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• 43按照规定，A房地产公司应在签订了出让合同后（    ）日内，支付全部地价款。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.120

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• 44该项目的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（    ）负责拟订。

  A.A市人民政府

  B.A市人民政府国土资源行政主管部门

  C.B县人民政府

  D.B县人民政府国土资源行政主管部门

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• 45甲公司确定该房地产开发项目，应当符合（    ）。

  A.土地利用总体规划

  B.年度建设用地计划

  C.年度建设投资计划

  D.房地产开发年度计划

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• 46甲公司开发该小区的资本金不得低于（    ）万元。

  A.1600

  B.2400

  C.2800

  D.3200

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• 47下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有（    ）。

  A.在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记

  B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押

  C.甲公司投入资金达到1600万元即可转让该房地产开发项目

  D.受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

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• 48甲公司以合法方式取得了该土地使用权，该合法方式可以是（    ）。

  A.土地使用权划拨方式

  B.土地使用权招标出让方式

  C.土地使用权拍卖出让

  D.土地使用权转让方式

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• 49甲公司经同意，改变该项目部分土地用途，必须（    ）。

  A.变更或重新签订出让合同

  B.不需变更或重新签订出让合同

  C.相应调整地价款

  D.不用调整地价款

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• 50本例中，甲公司若以出让方式取得该土地使用权，则出让合同签订的责任主体是（    ）。

  A.W市人民政府与甲公司

  B.W市人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

  C.A省人民政府与甲公司

  D.A省人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

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