土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2013年土地估价师基础与法规考前练习（六）

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• 41根据补充耕地的数量、质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数应取（　　）的数。

  A.等于0

  B.大于1

  C.小于1

  D.等于1

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• 42依照我国的实际情况，主要从时间及（　　）上划分土地登记的种类。

  A.内容

  B.对象

  C.目的

  D.属性

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• 43土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（　　）中应分摊的面积。

  A.共有土地使用面积

  B.全部土地使用面积

  C.建筑物共有面积

  D.建筑物总面积

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• 44增加土地经济供给的主要途径是（　　）。

  A.增加土地的自然供给

  B.提高土地集约利用水平

  C.调整消费结构

  D.调整产业结构

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• 45城镇范围内新征收的非耕地应（　　）开始缴纳土地使用税。

  A.自批准征收次日起

  B.自批准征收次月起

  C.自开工之日起

  D.自实际使用该地之日起

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• 46土地利用后果的社会性，要求任何国家都要以社会代表的身份对全国土地利用进行宏观的（　　）。

  A.分配

  B.规划管理

  C.监督

  D.调控

  E.分析

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• 47某人民政府经批准征收集体土地，其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，应支付的征地补偿费中包括（　　）。

  A.23亩被征土地的土地补偿费

  B.3亩乡镇企业厂房的补偿费

  C.23亩被征土地上供养人员的失业保障金

  D.20亩被征耕地上供养人员的安置补助费

  E.20亩被征耕地上的青苗补偿费

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• 48实现耕地总量动态平衡的途径有（　　）。

  A.土地开发

  B.农地整理

  C.土地复垦

  D.制订开垦耕地计划

  E.利用闲置和闲散土地

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• 49《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括（　　）。

  A.单位共有

  B.按份共有

  C.个人共有

  D.共同共有

  E.单位与个人共有

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• 50可能直接引发国有土地使用权注销登记的情形主要包括（　　）。

  A.单位因撤销而停止使用原划拨的国有土地

  B.国有土地闲置连续达两年以上

  C.土地他项权利终止

  D.国有土地使用权出让期满而未获准续期

  E.国有土地使用权租赁期满而未获准续期

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