土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2013年土地估价师基础与法规考前练习（六）

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• 21土地整理开发规划的内容不包括（　　）。

  A.进行土地整理开发潜力分析

  B.确定土地整理开发的目标和任务

  C.安排土地生态建设和环境保护用地

  D.制订实施规划的措施

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• 22土地利用总体规划的审查报批一般经过（　　）等阶段。

  A.前期工作一申报一审查一批复

  B.前期工作一审查一申报一批复

  C.前期工作一申报一批复一审查

  D.前期工作一批复一申报一审查

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• 23在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（　　）进行出让价格争议裁决。

  A.同级人民政府

  B.省级国土资源行政主管部门

  C.上一级国土资源行政主管部门

  D.上一级人民政府

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• 24基准地价是（　　）。

  A.某一时点的土地使用权价格

  B.各类用途土地的区域平均价格

  C.现状用途下土地未来地租的价值化

  D.现状开发程度下的土地使用权价格

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• 25土地的（　　）迫使人们必须节约、集约利用土地资源。

  A.面积有限性

  B.位置固定性

  C.质量差异性

  D.功能永久性

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• 26某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270kg/亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300kg/亩，补充耕地的数量应为（　　）亩。

  A.0.9

  B.1

  C.1.11

  D.1.2

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• 27下列不属于农用地类别的是（　　）。

  A.园地

  B.林地

  C.绿化用地

  D.牧草地

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• 28（　　）是依法对一定的土地加以利用并取得收益的权利，是土地所有权派生的财产权。

  A.土地使用权

  B.土地租赁权

  C.永佃权

  D.地上权

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• 29《中华人民共和国土地管理法》规定，承包经营耕地的单位或者个人连续（　　）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

  A.6个月

  B.1年

  C.18个月

  D.2年

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• 30现行《中华人民共和国土地管理法》的一个重要变化就是对建设用地管理方式实行了重大变革，即以（　　）的方式代替了过去的分级限额审批制度。

  A.用地计划

  B.规划管制

  C.土地用途管制

  D.规划控制

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