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土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2013年土地估价师基础与法规考前练习(三)
- 卷面总分:0分
- 试卷类型:模拟试题
- 测试费用:¥5.00
- 试卷答案:
- 练习次数:0次
- 作答时间:0分钟
试卷介绍
试卷预览
- 61除拍卖该地以外,政府不可以( )的方式出让该地。
A.协议
B.招标
C.出租
D.挂牌
开始考试练习点击查看答案 - 62案例中为该地确定的出让底价由( )决定。
A.土地管理局局长
B.国土资源管理部门高层官员
C.地价委员会
D.投标商人
开始考试练习点击查看答案 - 63下列关于该地市场价格、出让底价和最终竞买价的表述,正确的是( )。
A.三者都是最高年期居住用地使用权价格
B.三者对应的时间点都是2005年1月5日
C.三者都是开发完成后的熟地价格
D.估价机构评估的该地市场价格对应的时间为2004年12月5日
开始考试练习点击查看答案 - 64根据国家规定,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让的土地包括( )。
A.学校用地
B.商业用地
C.旅游用地
D.商品住宅
开始考试练习点击查看答案 - 65市、县人民政府( )部门应按出让计划,会同有关部门共同拟订招标拍卖挂牌出让地块的条件等方案。
A.城市规划
B.房地产管理
C.城市建设
D.土地行政主管
开始考试练习点击查看答案 - 66改变土地出让合同约定的土地用途应上报( )。
A.城市规划主管部门
B.城市土地行政主管部门
C.城市房地产管理部门
D.原批准用地的人民政府
开始考试练习点击查看答案 - 67该饮料公司改变土地用途必须( )。
A.重新规划,进行土地登记
B.重新规划,补交土地出让金
C.重新规划,补办土地使用证
D.补交土地出让金,进行土地变更登记
开始考试练习点击查看答案 - 68饮料公司用5000m<sup>2</sup>的土地进行商品住宅开发,要改变原出让用途应符合( )规划的要求。
A.城市
B.城市经济发展
C.土地使用专项
D.土地利用详细
开始考试练习点击查看答案 - 69下列关于该饮料公司将10000m<sup>2</sup>土地抵押给银行的说法,表述正确的是( )。
A.不需要办理抵押登记
B.饮料公司按规定办理抵押登记,银行取得土地他项权利证明书
C.银行办理抵押登记,饮料公司取得土地他项权利证明书
D.饮料公司必须把土地使用证存放在银行,直到还贷
开始考试练习点击查看答案 - 70饮料公司补交5000m<sup>2</sup>的土地出让金时,补交出让金额应为( )。
A.商品住宅的评估地价
B.工业用地的评估地价
C.商品住宅与工业用地的基准地价差价
D.商品住宅与工业用地出让金的差价
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