土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2010年土地管理基础内部密押试题(二)

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• 51土地使用权抵押具有以下（    ）特点、

  A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且已经办理过土地使用权登记手续

  B.土地使用权抵押权设定本身发生土地使用权转移

  C.土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押、既土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押

  D.土地使用权抵押权不得违背土地使用权出让合同的规定

  E.土地使用权人将土地抵押后,丧失转让权,但转让土地使用权时,应告知抵押权人

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• 52土地利用总体规划实行分级审批,下列需报国务院批准的包括（    ）、

  A.省、自治区的土地利用总体规划

  B.北京市土地利用总体规划

  C.石家庄市土地利用总体规划

  D.太原市XX县土地利用总体规划

  E.深圳市土地利用总体规划

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• 53国家实行占用耕地补偿制度、非农业建设经批准占用耕地的,可采取（    ）的方式进行补偿、

  A.用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地

  B.缴纳耕地占用税

  C.缴纳耕地赔偿金

  D.缴纳耕地开垦费

  E.缴纳耕地闲置费

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• 54《基本农田保护条例》规定,基本农田保护方针是（    ）、

  A.全面规划

  B.占补结合

  C.合理利用

  D.用养结合

  E.严格保护

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• 55具有征收土地审批权的部门有（    ）、

  A.国务院

  B.省级人民政府

  C.市级人民政府

  D.县级人民政府

  E.乡级人民政府

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• 56国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权,可采取（    ）方式处置土地使用权、

  A.保留划拨性质

  B.改为出让

  C.作价入股

  D.租赁

  E.抵押

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• 57下列关于征地的表述中,正确的有（    ）、

  A.根据(宪法)规定,集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”

  B.任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费

  C.征地安置补助费归农村集体组织所有

  D.土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍

  E.征地时所称的地上附着物包括地下管线

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• 58公司办理设立登记、变更登记,应当按照规定向公司登记机关缴纳登记费、正确的是（    ）、

  A.领取《企业法人营业执照》的,设立登记费按注册资本总额的0.8‰缴纳

  B.注册资本超过1亿元的,超过部分不再缴纳

  C.注册资本超过1000万元的,超过部分按0.4‰缴纳

  D.领取《营业执照》的,设立登记费为100元

  E.变更登记事项的,变更登记费为300元

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• 59《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发[2005]32号)指出,通过对规划实施情况的系统评价,做到“四查清、四对照”,、以下属于“四查清、四对照”范围的是（    ）、

  A.查清规划期内新增建设用地总量,与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查

  B.查清闲置土地和低效用地数量,与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查

  C.查清耕地和基本农田保有量,与规划保护目标对照检查

  D.查清违法用地数量和处理情况,与违法用地的处理要求对照检查

  E.查清耕地和基本农田保有量,与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查

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• 60中办发[2007]11号规定,党政机关办公楼单位综合造价(不含土地有关费用及市政配套建设费)标准是（    ）、

  A.国家级不得超过4000元/平方米

  B.省(部)级不得超过4000元/平方米

  C.市(地)级不得超过3000元/平方米

  D.县(处)级及以下单位不得超过2500元/平方米

  E.县(处)级及以下单位不得超过3000元/平方米

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