土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2010年土地管理基础内部密押试题(二)

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• 31地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,省会城市和计划单列市不应低于（    ）个、

  A.30

  B.60

  C.120

  D.200

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• 32《中华人民共和国城市规划法》确定的城市规划区是指（    ）因城市建设和发展需要实行规划控制的区域、

  A.城市市区、郊区

  B.城市市区、城市行政区域内

  C.城市市区、郊区以及城市行政区域内

  D.城市市区、近郊区以及城市行政区域内

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• 33W房地产开发公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,《土地使用权出让合同》确定2006年4月1日动工开发、直到2007年4月20日仍未进行、这时土地出让者可以（    ）、

  A.可以无偿收回土地使用权

  B.可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

  C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

  D.既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款

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• 34《土地复垦规定》规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产（    ）为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费、

  A.以前二年平均年产量

  B.以前三年平均年产量

  C.以前五年平均年产量

  D.以前八年平均年产量

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• 35《物权法》规定,物权的种类和内容,由（    ）规定、

  A.宪法

  B.法律

  C.法规

  D.部门规章

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• 36《物权法》规定,可以依法不登记的的是（    ）、

  A.集体所有的自然资源

  B.国家所有的自然资源

  C.所有的自然资源

  D.个人所有的房屋建筑物

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• 37企业所得税实行比例税率,其税率是（    ）、

  A.10%

  B.18%

  C.25%

  D.33%

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• 38《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定,国家实行开发性移民方针,采取（    ）相结合的办法,使移民生活达到或者超过原有水平、

  A.后期补偿、补助与前期扶持

  B.前期补偿、补助与前期扶持

  C.后期补偿、补助与后期扶持

  D.前期补偿、补助与后期扶持

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• 39《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)规定,申报土地转让价格比标定地价低（    ）以上的,市、县人民政府可行使优先购买权、

  A.5%

  B.10%

  C.15%

  D.20%

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• 40国发[2006]31号规定,新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围,以当地（    ）为准、

  A.计划新增建设用地面积

  B.实际新增建设用地面积

  C.实际减少建设用地面积

  D.实际新增或减少建设用地面积

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