土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2010年土地管理基础内部密押试题(一)

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• 51《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》规定,每征收一亩菜地应（    ）、

  A.城市人口(不含郊县人口人,仅指市区和郊区的非农人中,下同)百万以上的市,缴纳7000~10000元

  B.城市人口50—100万的市,每征收一亩菜地缴纳5000~7000元

  C.城市人口50—100万的市,每征收一亩菜地缴纳3000~5000元

  D.城市人口不足50万的市,每征收一亩菜地缴纳3000~5000元

  E.城市人口不足50万的市,每征收一亩菜地缴纳1000~3000元

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• 52征收（    ）,不需国务院批准、

  A.基本农田10公顷以下的

  B.基本农田以外的耕地不超过35公顷的

  C.基本农田以外的耕地超过70公顷的

  D.其他土地不超过35公顷的

  E.其他土地超过70公顷的

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• 53开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅,后在该块土地上改建商场,则必须（    ）、

  A.经规划管理部门同意

  B.经房产管理部门同意

  C.经原土地使用权出让方同意

  D.重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议

  E.调整土地使用权出让金

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• 54下列情形中,可以不办理出让手续的有（    ）

  A.民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心

  B.林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼

  C.私有住宅转让后改为副食品加工车间

  D.国有企业按国家住房制度改革政策出售

  E.公有住房职工已购公有住房首次上市转让

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• 55国家规定,商品住宅用地必须采取（    ）方式出让、

  A.抽签

  B.招标

  C.拍卖

  D.挂牌出让

  E.协议

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• 56下列建设用地的土地使用权,如确属必需,可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的（    ）

  A.某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼

  B.某民营企业为扩大生产而需要使用国有土地的

  C.某县境内信仰天主教的人特别多,县政府准备修一座天主教教堂

  D.某市武装部为解决其人员的住房问题,拟在城郊一块国有土地其建住宅

  E.某市天然气公司安装输气管而需要使用国有土地的

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• 57根据《物权法》规定,下列完全属于国家所有的包括（    ）、

  A.矿藏

  B.城市的土地

  C.山岭

  D.森林

  E.海域

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• 58《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定,大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当遵循原则的包括（    ）、

  A.以人为本,保障移民的合法权益,满足移民生存与发展的需求

  B.可持续发展,与资源综合开发利用、生态环境保护相协调

  C.顾全大局,服从国家整体安排,兼顾国家、集体、个人利益

  D.因地制宜,统筹规划

  E.节约利用土地,合理规划工程占地,提高移民规模

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• 59国发[2006]31号规定,征地补偿安置必须以（    ）为原则、

  A.确保被征地农民原有生活水平不降低

  B.优地优价

  C.同地同价

  D.长远生计有保障

  E.确保被征地农民原有生活水平不提高

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• 60《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定,新增建设用地土地有偿使用费专项用于（    ）、

  A.基本农田建设

  B.基本农田保护

  C.土地整理

  D.城市基础建设

  E.耕地开发

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