《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定,新增建设用地土地有偿使用费专项用于（    ）、

试卷相关题目

• 1国发[2006]31号规定,征地补偿安置必须以（    ）为原则、

  A.确保被征地农民原有生活水平不降低

  B.优地优价

  C.同地同价

  D.长远生计有保障

  E.确保被征地农民原有生活水平不提高

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• 2《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定,大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当遵循原则的包括（    ）、

  A.以人为本,保障移民的合法权益,满足移民生存与发展的需求

  B.可持续发展,与资源综合开发利用、生态环境保护相协调

  C.顾全大局,服从国家整体安排,兼顾国家、集体、个人利益

  D.因地制宜,统筹规划

  E.节约利用土地,合理规划工程占地,提高移民规模

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• 3根据《物权法》规定,下列完全属于国家所有的包括（    ）、

  A.矿藏

  B.城市的土地

  C.山岭

  D.森林

  E.海域

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• 4下列建设用地的土地使用权,如确属必需,可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的（    ）

  A.某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼

  B.某民营企业为扩大生产而需要使用国有土地的

  C.某县境内信仰天主教的人特别多,县政府准备修一座天主教教堂

  D.某市武装部为解决其人员的住房问题,拟在城郊一块国有土地其建住宅

  E.某市天然气公司安装输气管而需要使用国有土地的

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• 5国家规定,商品住宅用地必须采取（    ）方式出让、

  A.抽签

  B.招标

  C.拍卖

  D.挂牌出让

  E.协议

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• 6下列关于征收该地块,表述正确的是（    ）、

  A.因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷,应由A省人民政府对土地征收审批

  B.因该地块涉及基本农田5公顷,应由A省人民政府对土地征收进行审批

  C.因该地块涉及基本农田5公顷,应由国务院对土地征收进行审批

  D.因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的,基本农田5公顷,应先由A省人民政府对土地征收进行审批,再到国务院备案

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• 7下列关于此项目农用地转用审批手续,表述正确的是（    ）、

  A.该项目建设占用土地,涉及农用地转为建设用地,应当办理农用地转用审批手续

  B.该项目建设占用土地因有基本农田,不涉及农用地转为建设用地,不必办理农用地转用审批手续

  C.须经国务院批准农用地转用,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批

  D.须经国务院批准农用地转用的,先办理农用地转用审批手续,再办理征地审批手续

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• 8下列关于W房地产开发公司进行商品房预售的条件,符合规定的是（    ）、

  A.取得建设用地使用权证书

  B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

  C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

  D.取得《商品房预售许可证》

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• 9下列关于出售该小区其商品房,说法不正确的是（    ）、

  A.W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后,就可以向社会预售其商品房

  B.D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同

  C.D房地产经纪公司应当在签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

  D.W房地产开发公司应当在签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

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• 10根据《物权法》,下列关于M商业银行要求W房地产开发股份有限公司提供担保公司担保,表述正确的是（    ）、

  A.M商业银行为保障实现其债权,需要担保的,可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权

  B.债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保

  C.该担保合同是主债权债务合同的从合同、主债权债务合同无效,不影响该担保合同的效力

  D.当事人如无约定,该担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用

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