土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2008土地估价师土地管理基础与法规考试试卷一

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• 41依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，城乡规划（    ）等。

  A.城镇体系规划

  B.全国土地利用总体规划

  C.城市土地利用总体规划

  D.乡(镇)土地利用总体规翅

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• 42依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国设用地使用权（    ）。

  A.土地总登记

  B.变更登记

  C.初始登记

  D.预告登记

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• 43W市A县县城居民李某对A县人民政府国土资源管理部门对其做出罚行为不服，在知道具体行政行为之日起（    ）日内，李某可以向W市政府国土资源管理部门申请行政复议。

  A.30

  B.25

  C.20

  D.15

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• 44假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是（    ）。

  A.应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元

  B.应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元

  C.应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费2880万元

  D.应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费1600万元

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• 45某企业因生产规模扩大，需要占用土地15公顷，其中5公顷为基本农田，10公顷为耕地。根据农用地分等成果，占用耕地为7等地，补充耕地经整理验收为5等地，5等地和7等地的粮食生产能力分别为1000千克和800千克。下列关于该地块补充耕地数量的说法正确的是（    ）。

  A.等级折算系数为：800/1000=0.8，所以补充耕地的数量为0.8×15=12公顷

  B.等级折算系数小于l时按1计，所以补充耕地的数量为15公顷

  C.等级折算系数为：1000/800=1.25，所以补充耕地的数量为1.25×15=18.75公顷

  D.需补充耕地的数量为5公顷

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• 46按照土地的特性区分，下列选项中属于土地经济特性的属性有（    ）。

  A.土地用途的多样性

  B.土地数量的有限性

  C.土地用途变更的困难性

  D.土地经济供给的稀缺性

  E.土地报酬递减的可能性

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• 47为进一步健全土地登记制度，应该推动建立（    ）的不动产统一登记制度。

  A.统一机构

  B.统一程序

  C.统一效力

  D.统一时点

  E.统一用途

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• 48基本农田保护责任书中的内容包括（    ）等。

  A.基本农田的面积、地块

  B.各类有机质含量

  C.基本农田的地力等级

  D.当事人的权利与义务

  E.奖励与处罚

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• 49关于土地使用权转让，下列说法正确的有（    ）。

  A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土地使用权

  B.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权

  C.土地使用权转让经双方当事人同意可以不签订土地转让合同

  D.无偿转让地上建筑物，其使用范围内的土地使用权可以不随之转让

  E.土地使用权转让包括出售、交换和赠与

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• 50下列行为中，需征收耕地占用税的有（    ）。

  A.农田水利占用耕地

  B.占用园地建住房

  C.占用园地建博物馆

  D.占用耕地建军用仓库

  E.占用耕地建教职工住房

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