土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2007年《土地管理基础与法规》试题

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• 31土地登记以（    ）为单位进行。（2007年试题）

  A.土地使用者

  B.土地所有者

  C.宗地

  D.地块

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• 32商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（    ）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。（2007年试题）

  A.7

  B.15

  C.30

  D.90

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• 33申请采用授权经营或国家作价出资(入股)方式配置土地的企业，必须为（    ）批准的实行授权经营或国家控股公司试点的企业。（2007年试题）

  A.国务院

  B.省级以上人民政府

  C.市级以上人民政府

  D.乡(镇)级以上人民政府

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• 34甲于2005年2月l 日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（    ）。（2007年试题）

  A.土地增值税

  B.营业税

  C.印花税

  D.契税

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• 35根据《中华人民共和国物权法》规定，  （    ）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。（2007年试题）

  A.土地使用权人

  B.土地所有权人

  C.地役权人

  D.租赁权人

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• 36某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（    ）万元。（2007年试题）

  A.18

  B.13．5

  C.9

  D.4．5

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• 37下列行为中，（    ）应当处三年以下有期徒刑或拘役。（2007年试题）

  A.非法转让非基本农田的耕地二十亩以上

  B.非法转让土地，获利三十万元以上，五十万元以下

  C.非法倒卖基本农田五亩以上，十亩以下

  D.非法倒卖基本农田，获利七十万元以上

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• 38按价格的产生方式划分，土地价格可分为（    ）。（2007年试题）

  A.交易价格和评估价格

  B.土地所有权价格和使用权价格

  C.土地租赁价格和土地抵押价格

  D.基准地价和标定地价

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• 39土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的（    ）之间的关系。（2007年试题）

  A.人与人

  B.人与地

  C.地与地

  D.土地使用权与土地所有者

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• 40通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家（    ）首创。

  A.杜能

  B.韦伯

  C.克里斯塔勒

  D.豪斯霍费尔

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