土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2006年土地管理基础与法规试题

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• 21国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订（    ）。

  A.中标通知书

  B.成交确认书

  C.建设用地批准书

  D.国有土地使用权出让合同

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• 22我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（    ）如实申报成交价格。

  A.县级人民政府

  B.县级以上国土资源管理部门

  C.县级以上人民政府规定的部门

  D.县级税务征管部门

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• 23为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过“以租代征”使用集体土地，属（    ）行为。

  A.正常租赁土地

  B.正常转让土地

  C.非法征用土地

  D.非法占地

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• 24在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是（    ）。

  A.变电站

  B.高速公路

  C.部队营房

  D.高新产业开发区

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• 25根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的（    ）  。

  A.指导价格

  B.执行价格

  C.参考价格

  D.最低保护价格

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• 26农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（    ）的批准。

  A.乡镇人民政府

  B.县级人民政府

  C.地市级人民政府

  D.省级人民政府

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• 27已动工开发建设但开发建设总面积不足1／3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是（    ）。

  A.无偿收回

  B.安排临时使用

  C.收取土地闲置费

  D.延长开发建设时间

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• 28银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（    ）  。

  A.50％

  B.60％

  C.70％

  D.80％

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• 29按临时用地批准使用的建设用地，临时使用期限一般不超过（    ）年。

  A.0．5

  B.1

  C.2

  D.3

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• 30国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失价额达到30万元以上的，处（    ）年以下有期徒刑或者拘役。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.7

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