土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2002年全国土地估价师资格考试土地管理基础试题

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• 41从经济学看，土地需求是一种（    ）需求。

  A.自然

  B.潜在

  C.有效

  D.引致

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• 42张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（    ）。

  A.没收田某出租房屋所得

  B.对田某予以罚款

  C.在批准时核减用地数量

  D.对田某的申请不予批准

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• 43根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（    ）。

  A.土地开发成本

  B.征用土地的成本

  C.土地开发收益

  D.平均土地纯收益

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• 44王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31 H将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在（    ）前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。

  A.2002年6月30 日

  B.2002年7月30日

  C.2002年8月30日

  D.2002年9月30日

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• 45根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应当（    ）。

  A.不划入基本农田保护区

  B.有选择地划入基本农田保护区

  C.优先划入基本农田保护区

  D.全部划入基本农田保护区

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• 46承包经营基本农田的单位或者个人连续（    ）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。

  A.1年

  B.2年

  C.3年

  D.4年

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• 47C公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时，发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是（    ）。

  A.C公司

  B.未来房屋买受人

  C.国家

  D.C公司和未来房屋买受人

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• 48城镇范围内新征用的非耕地应（    ）起开始缴纳土地使用税。

  A.自批准征用次日

  B.自开工建设之日

  C.自实际使用土地之日

  D.自批准征用次月

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• 49违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是（    ）。

  A.处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

  B.处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

  C.处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

  D.处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

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• 50某土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途应用于（    ）。

  A.弥补公司亏损

  B.扩大本公司的生产经营规模

  C.转增公司资本

  D.本公司职工的集体福利

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