土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2002年全国土地估价师资格考试土地管理基础试题

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• 101土地利用的目标是合理利用有限的土地资源，衡量土地合理利用的标准为  （    ）。

  A.是否最大限度地满足生产和建设的需要

  B.是否在土地利用中取得最大的经济效益

  C.是否在土地利用中取得最佳的生态效益

  D.是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要

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• 102在进行土地登记时，土地权利客体包括（    ）。

  A.宗地面积

  B.取得价格

  C.地上建筑物状况

  D.权属来源

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• 103土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算并用于（    ）。

  A.住宅小区物业管理

  B.经济适用房建设

  C.城市基础设施建设

  D.土地开发

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• 104根据《中华人民共和国土地管理法》，征用耕地的补偿费用应包括（    ）。

  A.耕地占用费

  B.土地补偿费

  C.安置补助费

  D.地上附着物和青苗补偿费

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• 105编制土地利用规划时，应对土地进行评价，其内容有（    ）。

  A.土地利用程度

  B.土地生产潜力

  C.土地适宜性

  D.土地供求量

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• 106招股说明书的内容存在重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失后，  （    ）。

  A.发行人、承销的证券公司承担赔偿责任

  B.国务院证券监督管理机构承担赔偿责任

  C.证券交易所承担赔偿责任

  D.发行人、承销的证券公司的负有责任的董事、监事、经理承担连带赔偿责任

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• 107下列财产中，（    ）不得抵押。

  A.集体土地所有权

  B.国有土地使用权

  C.所有权、使用权不明的财产

  D.依法被查封、扣押的财产

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• 108甲向工商银行借款10万元，为此甲以其自有的一处房产抵押。当年发生大水灾，甲的房屋倒塌，则（    ）。

  A.若该处房产全部灭失，则工商银行的抵押权消灭

  B.若该处房产仅部分灭失，则工商银行的抵押权仅存在于尚未灭失的房产上

  C.若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金，则这笔赔偿金应当作为抵押财产

  D.若甲在原房屋旧址上盖起新房屋，则新建房屋应当作为抵押财产

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• 109地籍管理的内容有（    ）。

  A.初始土地登记

  B.土地资源调查

  C.土地利用动态监测

  D.土地整理规划

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• 110封建社会的地租表现为（    ）地租形式。

  A.契约

  B.劳役

  C.实物

  D.货币

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