土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2000年全国土地估价师资格考试土地管理基础试题

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• 91国有土地使用权受让方在出让宗地范围内兴建建筑物，应满足（    ）等参数的要求。

  A.建筑容积率

  B.房屋最高限价

  C.绿化比率

  D.建筑限高

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• 92在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有（    ）。

  A.企业用地

  B.煤矿用地

  C.工业用地

  D.仓储用地

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• 93与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、（    ）等特征。

  A.土地市场的地域性

  B.土地市场的垄断性

  C.流通方式的单一性

  D.土地供给的弹性小

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• 94对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（    ）方式予以处置。

  A.国有土地使用权出让

  B.国有土地使用权租赁

  C.国有土地使用权作价出资(人股)

  D.保留划拨用地

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• 95我国现行税收体系中，涉及到土地税收的课税项目主要有（    ）。

  A.土地增值税

  B.耕地占用税

  C.城镇土地使用税

  D.地价税

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• 96在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，确定该补偿数额的依据是（    ）。

  A.土地使用者使用土地的实际年限

  B.使用该土地的预期收益

  C.开发土地的实际情况

  D.土地使用者已交付的土地使用权出让金

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• 97依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府申请办理（    ）手续。

  A.土地使用权变更登记

  B.房产变更登记

  C.房地产转移登记

  D.房产权取得登记

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• 98衡量土地合理利用的标准主要有（    ）。

  A.是否建筑容积率达到最大

  B.是否在土地利用中取得最大的经济效益

  C.是否在土地利用中取得最佳的生态效益

  D.是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要

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• 99我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、（    ）等。

  A.地籍测量

  B.土地登记

  C.土地统计

  D.地籍档案管理

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• 100在国有土地使用权证书中，宗地图的内容主要有宗地名称、宗地面积、（    ）、比例尺、指北针等。

  A.土地使用者

  B.四至

  C.土地权属性质

  D.界址点

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