与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、（    ）等特征。

试卷相关题目

• 1在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有（    ）。

  A.企业用地

  B.煤矿用地

  C.工业用地

  D.仓储用地

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• 2国有土地使用权受让方在出让宗地范围内兴建建筑物，应满足（    ）等参数的要求。

  A.建筑容积率

  B.房屋最高限价

  C.绿化比率

  D.建筑限高

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• 3在法定条件下，国家无偿收回划拨土地使用权时，对地上建筑物、其他附着物，()

  A.不必给予补偿

  B.应当按原价补偿

  C.应当按法定标准给予补偿

  D.应当根据实际情况给予适当补偿

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• 4国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，应由（    ）批准。

  A.县级人民政府

  B.土地行政主管部门

  C.省级人民政府

  D.国务院

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• 5划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权（    ）。

  A.不得改变

  B.可以有条件的改变

  C.可以改变

  D.必须重新确定

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• 6对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（    ）方式予以处置。

  A.国有土地使用权出让

  B.国有土地使用权租赁

  C.国有土地使用权作价出资(人股)

  D.保留划拨用地

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• 7我国现行税收体系中，涉及到土地税收的课税项目主要有（    ）。

  A.土地增值税

  B.耕地占用税

  C.城镇土地使用税

  D.地价税

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• 8在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，确定该补偿数额的依据是（    ）。

  A.土地使用者使用土地的实际年限

  B.使用该土地的预期收益

  C.开发土地的实际情况

  D.土地使用者已交付的土地使用权出让金

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• 9依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府申请办理（    ）手续。

  A.土地使用权变更登记

  B.房产变更登记

  C.房地产转移登记

  D.房产权取得登记

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• 10衡量土地合理利用的标准主要有（    ）。

  A.是否建筑容积率达到最大

  B.是否在土地利用中取得最大的经济效益

  C.是否在土地利用中取得最佳的生态效益

  D.是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要

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