注册资产评估师注册资产评估师经济法2009年资产评估师经济法冲刺强化习题六

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• 21在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，在城市规划区内改变原出让合同规定的土地用途，必须取得原出让方和（    ）部门的同意。

  A.市、县人民政府城市规划行政主管

  B.市、县政府土地管理部门

  C.市、县房地产管理

  D.县工商管理

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• 22土地使用权出让合同由（    ）与土地使用者签订。

  A.市、县人民政府

  B.市、县人民政府土地管理部门

  C.市、县人民政府城市规划部门

  D.市、县人民政府国有资产管理部门

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• 23土地使用权出让合同约定的动工开发期限满l年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（    ）的土地闲置费。

  A.10％以下

  B.20％以下

  C.30％以下

  D.35％以下

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• 24国家实行房地产成交价格（    ）制度。

  A.公开

  B.申报

  C.披露

  D.评估

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• 25如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用5年后又转让给B，B使用5年后又转让给C，那么C取得该土地使用权的期限最长为（    ）年。

  A.50

  B.45

  C.40

  D.30

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• 26依法属于集体所有的土地有（    ）。

  A.农村所有的土地（除法律规定属于国家所有的以外）

  B.城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的以外）

  C.宅基地和自留地、自留山

  D.集体所有的林地、草地、滩涂

  E.城市市区的土地

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• 27确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照（    ）的有关规定处理。

  A.《森林法》

  B.《草原法》

  C.《渔业法》

  D.《水法》

  E.《土地管理法》

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• 28以下用地，须由国务院批准的是（    ）。

  A.建设用地征用基本农田

  B.征用基本农田以外的耕地超过35公顷的

  C.征用耕地以外的其他土地超过60公顷的

  D.征用耕地以外的其他土地超过70公顷的

  E.征用基本农田以外的耕地超过30公顷的

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• 29《土地管理法》规定，征用耕地的补偿费用包括（    ）。

  A.土地补偿费

  B.耕地开垦费

  C.安置补助费

  D.地上附着物和青苗的补偿费

  E.人口安置费

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• 30被征地单位的土地全部被征收，经政府批准，（    ）

  A.原有的农业户口可以转为非农业户口

  B.原有的集体财产可以在原有的集体成员范围内分配

  C.所得的补偿费、安置补助费可用于组织生产

  D.所得的补偿费、安置补助费可用于不能就业人员的生活补助

  E.所得的补偿费，安置补助费由集体组织按政策进行分配

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