中级经济师中级经济师专业知识与实务2013年中级经济师考试《房地产专业》考前模拟题(2)

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• 21根据新出台的《房屋征收管理条例》的规定，以下（    ）属于公共利益用地。

  A.保障性安居住房用地

  B.危旧房改造

  C.市政公共事业用地

  D.防灾减灾用地

  E.解决就业的项目用地

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• 22公共利益具有（    ）特征。

  A.公共利益是客观的

  B.公共利益是共享的

  C.公共利益是不确定的

  D.公共利益是确定的

  E.共同利益不同于国家利益或政府利益

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• 23必须经国务院批准方可征收的土地包括（    ）。

  A.所有农田

  B.所有基本农田

  C.基本农田以外的耕地超过35公顷的

  D.其他土地超过70公顷的

  E.基本农田以外的其他土地超过35公顷的

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• 24集体土地征收的一般程序是（    ）。

  A.申请

  B.审查

  C.竞地

  D.批准

  E.公告

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• 25下列征地属于非法征地、无效征地的是（    ）。

  A.县级人民政府批准征收农地20亩

  B.省级人民政府批准征收非基本农田10亩

  C.先办立项后征地

  D.一般建设项目分期征地

  E.乡镇政府批准征收四荒

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• 26集体土地征收后的征地补偿费用包括（    ）。

  A.安置补助费

  B.地上附着物补偿费

  C.土地补偿费

  D.安置补偿费

  E.青苗补偿费

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• 272004年修改的《土地管理法》从法律上加强了征收土地的审批，上收了征地审批权，取消了（    ）征地审批权。

  A.省级以下地级人民政府

  B.省级以下市级人民政府

  C.县级人民政府

  D.省级人民政府

  E.国务院

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• 28被征地农民可以有多种安置途径，其中最为常用的安置方式是（    ）。

  A.入股分红安置

  B.保障安置

  C.异地移民安置

  D.货币安置

  E.重新择业安置

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• 29市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟定（    ）。

  A.供地方案

  B.土地征用方案

  C.补充耕地方案

  D.征收土地方案

  E.农用地转用方案

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• 30在国有土地征收的评估中，如房地产估价机构出具了有重大差错的评估报告，则应（    ）。

  A.责令限期改正

  B.对房地产估价机构处以1万元以上3万元以下的罚款

  C.可记入该估价师的信用档案

  D.情节严重的，吊销营业执照

  E.造成损失的，承担赔偿责任

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