中级经济师中级经济师专业知识与实务2013年中级经济师考试《房地产专业》考前模拟题(2)

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• 11集体土地征收时，对征地补偿标准有争议的，由（    ）以上人民政府协调，协调不成的由批准征收土地的政府裁决。

  A.省级

  B.市级

  C.县级

  D.以上都不对

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• 12土地补偿费用归被征收土地的（    ）所有。

  A.农村集体经济组织

  B.土地所有权人

  C.土地使用权人

  D.以上都不对

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• 13关于集体土地征收补偿费用的说法错误的是（    ）。

  A.土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等

  B.土地征收补偿根据被征收土地平均年产值的倍数给予补偿

  C.土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费归农村集体经济组织所有

  D.安置补助费可支付给安置单位或安置个人

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• 14国有土地上房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于（    ）日。

  A.15

  B.20

  C.30

  D.40

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• 15对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向（    ）申请复核评估。

  A.市政府

  B.房地产征收指导部门

  C.房地产征收部门

  D.房地产价格评估部门

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• 16征收和征用的共同点包括（    ）。

  A.强制性

  B.补偿性

  C.所有权转移情况

  D.前提条件

  E.适用对象

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• 17公共利益的特点有（    ）。

  A.公共利益是客观的

  B.公共利益是共享的

  C.公共利益是可以明确界定的

  D.公共利益与国家利益或政府利益是一致的

  E.公共利益是不确定的

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• 18我国实行土地公有制，土地只能为（    ）所有。

  A.外资企业

  B.个人

  C.国家

  D.农民集体

  E.私人企业

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• 19下列哪些法律对集体土地和国有土地上房屋征收与补偿的原则、程序及补偿等做了明确规定（   ）。

  A.《土地管理法》

  B.《房屋征收条例》

  C.《中华人民共和国宪法》

  D.《中华人民共和国物权法》

  E.《建设用地审查报批管理办法》

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• 20征用不同于征收，征用的特征体现在（    ）。

  A.征用必须是因紧急需要

  B.征用必须基于公共利益的需要

  C.国家必须依法行使征用权

  D.可以转移所有权

  E.只适用于不动产

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