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房地产交易制度政策真题汇编4

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:真题试卷
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:1
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

房地产交易制度政策真题汇编4

试卷预览

  • 81下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中,正确的为( )。

    A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效

    B.在签订租赁合同后,承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋,不得擅自变更使 用用途

    C.租赁合同中应当明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任

    D.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

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  • 82个人转让其购买住房按照规定全额缴纳增值税的,其税率为( )。

    A.3%

    B.5%

    C.7%

    D.11%

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  • 83下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为( )。

    A.租赁期限内,张某转售该房屋,原租赁协议继续履行

    B.如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上,张某有权终止租赁合同

    C.张某转让该房屋时,应首先通知王某,王某有权优先购买

    D.如果张某把房屋出租给王某后,又去银行办理抵押贷款,张某将租赁情况告知银行即可,不需 要再告知王某

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  • 84下列关于住宅专项维修资金管理的表述中,正确的为( )。

    A.物业服务企业为了全体业主的利益,可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债

    B.物业服务企业发生变换时,代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后,应当办理 账户转移手续

    C.张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某

    D.如果发生火灾致使张某的房屋灭失,物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人 缴存比例退还给张某

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  • 85王某购买商品住宅的保修期从( )起计算。

    A.2005年8月1日

    B.2006年1月1日

    C.2006年5月1日

    D.2007年3月1日

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  • 86甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供( )。

    A.《住宅环境保证书》

    B.《住宅质量保证书》

    C.《住宅使用说明书》

    D.《住宅功能使用说明书》

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  • 872009年3月1日发生的屋面漏水问题( )。

    A.在房屋建筑工程保修期内

    B.在商品住宅保修期内

    C.不在房屋建筑工程保修期内

    D.不在商品住宅保修期内

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  • 88王某实际需要支付的购房款为( )万元。

    A.59.10

    B.69.36

    C.69.60

    D.72.00

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