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试卷介绍
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- 81下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中,正确的为( )。
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效
B.在签订租赁合同后,承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋,不得擅自变更使 用用途
C.租赁合同中应当明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任
D.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续
开始考试练习点击查看答案 - 82个人转让其购买住房按照规定全额缴纳增值税的,其税率为( )。
A.3%
B.5%
C.7%
D.11%
开始考试练习点击查看答案 - 83下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为( )。
A.租赁期限内,张某转售该房屋,原租赁协议继续履行
B.如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上,张某有权终止租赁合同
C.张某转让该房屋时,应首先通知王某,王某有权优先购买
D.如果张某把房屋出租给王某后,又去银行办理抵押贷款,张某将租赁情况告知银行即可,不需 要再告知王某
开始考试练习点击查看答案 - 84下列关于住宅专项维修资金管理的表述中,正确的为( )。
A.物业服务企业为了全体业主的利益,可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B.物业服务企业发生变换时,代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后,应当办理 账户转移手续
C.张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D.如果发生火灾致使张某的房屋灭失,物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人 缴存比例退还给张某
开始考试练习点击查看答案 - 85王某购买商品住宅的保修期从( )起计算。
A.2005年8月1日
B.2006年1月1日
C.2006年5月1日
D.2007年3月1日
开始考试练习点击查看答案 - 86甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供( )。
A.《住宅环境保证书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅使用说明书》
D.《住宅功能使用说明书》
开始考试练习点击查看答案 - 872009年3月1日发生的屋面漏水问题( )。
A.在房屋建筑工程保修期内
B.在商品住宅保修期内
C.不在房屋建筑工程保修期内
D.不在商品住宅保修期内
开始考试练习点击查看答案 - 88王某实际需要支付的购房款为( )万元。
A.59.10
B.69.36
C.69.60
D.72.00
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