房地产交易制度政策真题汇编1

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• 61承租人将租赁房屋转租,第三人对租赁物造成损失的，由（ ）承担损失。

  A.岀租人

  B.承租人

  C.第三人

  D.承租人与第三人协商

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• 62下列情形中，可能导致被责令停止销售活动，处以5万元以上10万元以下罚款的是（ ）。

  A.将合同作为标的物再行销售给他人

  B.未取得房地产开发企业资质证书

  C.房地产开发企业将未组织竣工、验收不合格的商品房擅自交付使用

  D.违反法律、法规规定，擅自预售商品房的

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• 63商业用地不能采取（ ）方式出让。

  A.招标

  B.拍卖

  C.挂牌

  D.协议

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• 64下列房地产广告用语中，符合规定要求的是（ ）。

  A.本楼盘距市中心15分钟车程

  B.本市最佳唯一选择

  C.本广告所示楼盘图为效果图

  D.龙脉之地，上风上水，可以增值

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• 65共同共有人处分共有房屋，须经（ ）共同共有人同意。

  A.全体

  B.人数的2/3以上

  C.占份额2/3以上

  D.占份额最多的

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• 66下列关于建设用地使用权设立的说法中，不正确的是（ ）。

  A.建设用地使用权不得在地表以下设立

  B.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

  C.设立建设用地使用权，可以釆取划拨的方式

  D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让给他人

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• 67在建筑物区分所有权中，对（ ）的所有权占主导地位。

  A.共有部分

  B.集体部分

  C.专有部分

  D.私有部分

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• 68根据土地利用总体规划，将土地用途分为（）、建设用地和未利用土地。

  A.农用地

  B.工业用地

  C.商业用地

  D.居民用地

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• 69房屋征收的核心是（ ）。

  A.为了城市发展而对部分地区进行拆除重建的活动

  B.不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权

  C.大力发展基础设施建设从而推动经济发展

  D.在经过房屋所有权人的同意后取得其房屋，收回国有土地使用权

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• 70下列房屋中，属于继受取得所有权的是（）。

  A.受遗赠的房屋

  B.依法没收的房屋

  C.合法添附的房屋

  D.合法建造的房屋

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