法律硕士习题集5

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• 81下列关于用益物权的说法，正确的是

  A.用益物权厲于他物权

  B.用益物权以使用收益为内容

  C.用益物权的客体主要是不动产

  D.用益物权以占有为前提

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• 82通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等 农村土地，依照有关规定，其土地承包经营权的流转 方式包括

  A.转让

  B.入股

  C.抵押

  D.土地所有权转让

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• 83下列关于建设用地使用权的说法，正确的有

  A.建设用地使用权屈于用益物权

  B.建设用地使用权的客体可以是集体土地

  C.建设用地使用权人可处分土地

  D.建设用地使用权具有排他性

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• 84宅越地使用权的特征有

  A.主体限于农村集体经济组织成员

  B.宅基地的所有权归集体

  C.宅蕋地使用权的取得是无偿的

  D.宅基地使用权没有期限限制

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• 85下列关于地役权的说法，正确的有

  A.地役权的客体限于不动产

  B.地役权具有从属性

  C.地役权可以有偿也可以无偿

  D.设立地役权时需役地和供役地须相邻

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• 86 2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地 块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路。 同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公 司将B地块过户给不知上述愦形的丁公司。下列表 述正确的是

  A.2013年2月，甲公司对乙公司的B地块享有 地役权

  B.2013年4月，丙公司对乙公司的B地块享有地 役权

  C.2013年6月，甲公司对丁公司的B地块享有地 役权

  D.2013年6月，丙公司对丁公司的B地块享有 地役权

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• 87依据《物权法》的规定，下列财 产中，可以抵押的是

  A.正在建造的船舶

  B.宅基地使用权

  C.被査封的财产

  D.銪体土地所有权

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• 88甲以房屋作抵押向乙借款，并办理 了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实 现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

  A.乙有权直接取得房屋的所有权

  B.乙有权直接变卖房屋以实现抵押权

  C.乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权

  D.乙可以诮求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵 押权

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• 89甲因借款与乙签订房屋抵押合 同，未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押 给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠 款。根据我国民法相关规定

  A.甲、乙之间的抵押合同成立

  B.甲、丙之间的抵押合同成立

  C.乙享有抵押权

  D.丙享有抵押权

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• 90下列选中，不可以用来抵押的是

  A.建设用地使用权

  B.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等 土地承包经营权

  C.某小学校长的公务配车

  D.宅基地使用权

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