房地产经纪职业导论练习题7

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• 31房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（ ）。

  A.维护社会整体利益

  B.维护委托人利益

  C.维护房地产经纪行业利益

  D.维护房地产经纪人的利益

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• 32 下列（ ）情况中，房地产经纪人可以不回避。

  A.委托人是房地产经纪人的直系亲属

  B.委托人是房地产经纪人的同学

  C.房地产经纪人出售自己的房屋.

  D.房地产经纪人的直系亲属与委托房屋存在所属关系

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• 33下列关于房地产经纪人从事居间经纪活动的描述中，正确的是（ ）°

  A.如果同时接受双方委托人的委托，则佣金不能比接受一方当事人委托时收取的佣金少

  B.只能接受一方当事人的委托

  C.不能同时接受双方委托人的委托

  D.可以同时接受一方或双方委托人的委托

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• 34某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房岀租信息,支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是（ ）。

  A.房地产指示居间行为

  B.房地产信息咨询行为

  C.房地产媒介居间行为

  D.房地产代理行为

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• 35 企业的（ ）是企业组织内部各个有机构成要素相互作用的联系方式或形式。

  A.经营模式

  B.组织结构

  C.规章制度

  D.核心文化

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• 36 房地产经纪机构的经营战略中，下列关于多向多样化战略类型的说法中不正确的是（ ）。

  A.技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象,开发异质服务

  B.市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

  C.资源多样化，即以现有的物质基础为基础,打入异质产品（服务）、市场领域,求得资源的充分利用

  D.市场营销关系的多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场

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• 37房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、整序、编辑和（ ）五个环节。

  A.分析

  B.调整

  C.集中

  D.研究

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• 38小王初次参加房地产经纪人职业资格考试，在（ ）考试年度内通过应瞬目，才视为考试通过。

  A.1个

  B.连续2个

  C.连续3个

  D.连续4个

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• 39下列关于房地产经纪人员职业道德的说法中，不正确的是（ ）

  A.房地产经纪人员职业道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员

  B.房地产经纪人员职业道德属于房地产经纪行业内部的集体约定

  C.房地产经纪人员职业道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制

  D.房地产经纪人员职业道徳是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行为习惯的总和

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• 40房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产（ ）。

  A.行纪

  B.居间

  C.代理

  D.包销

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