登记机构的职责有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列何种法律行为需经依法登记，才能发生法律效力（    ）。

  A.不动产的设立

  B.不动产的转让

  C.不动产的转让和消灭

  D.不动产的变更

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• 2物权的取得和行使，应当（    ）。

  A.遵守法律

  B.尊重社会公德

  C.不受住何限制

  D.不得损害公共利益和他人的合法权益

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• 3关于建筑区划内车位，下列说法正确的有（    ）。

  A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

  B.建筑区划内的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式取得

  C.占用业主共有的道路停放汽车的车位，属于业主共有

  D.占用业主共有的道路停放汽车的车位，属于开发商所有

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• 4下列事项中由业主共同决定的有哪些？（    ）

  A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

  B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

  C.改建、重建建筑物及附属设施

  D.制定和修改业主大会议事规则

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• 5国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有（    ）权利。

  A.占有

  B.使用

  C.转让

  D.依照法律和国务院有关规定处分

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• 6造成不动产和动产毁损的，权利人可以请求（    ）。

  A.修理

  B.重作

  C.更换

  D.恢复原状

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• 7不动产或者动产受让人符合下列情形的取得所有权（    ）

  A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

  B.以合理的价格转让的

  C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经支付给受让人

  D.拾得遗失物

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• 8用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（    ）权利。

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

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• 9地役权合同一般包括以下哪些条款？（    ）

  A.利用目的和方法

  B.解决争议的方法

  C.利用期限

  D.费用及其支付方式

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• 10土地上已设立（    ），未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

  A.土地承包经营权

  B.建设用地使用权

  C.宅基地使用权

  D.抵押权

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