下列事项中由业主共同决定的有哪些？（    ）

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• 1国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有（    ）权利。

  A.占有

  B.使用

  C.转让

  D.依照法律和国务院有关规定处分

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• 2集体所有的不动产和动产包括（    ）。

  A.法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂

  B.集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施

  C.集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施

  D.集体所有的其他不动产和动产

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• 3公民张某可以依法取得（    ）所有权。

  A.矿藏

  B.在市场上购买的商品房

  C.海域

  D.在商场购买的电器

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• 4所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（    ）权利。

  A.共有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

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• 5征收集体所有的土地，应当对被征地农民依法足额支付（    ）。

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.地上附着物的补偿费

  D.青苗的补偿费

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• 6关于建筑区划内车位，下列说法正确的有（    ）。

  A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

  B.建筑区划内的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式取得

  C.占用业主共有的道路停放汽车的车位，属于业主共有

  D.占用业主共有的道路停放汽车的车位，属于开发商所有

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• 7物权的取得和行使，应当（    ）。

  A.遵守法律

  B.尊重社会公德

  C.不受住何限制

  D.不得损害公共利益和他人的合法权益

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• 8下列何种法律行为需经依法登记，才能发生法律效力（    ）。

  A.不动产的设立

  B.不动产的转让

  C.不动产的转让和消灭

  D.不动产的变更

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• 9登记机构的职责有（    ）。

  A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  B.就有关登记事项询问登记人

  C.如实、及时登记有关登记事项

  D.法律、行政法规规定的其它职责

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• 10造成不动产和动产毁损的，权利人可以请求（    ）。

  A.修理

  B.重作

  C.更换

  D.恢复原状

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