出现下列(　　)情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

试卷相关题目

• 1物业承接查验包括(　　)。

  A.物业管理资料移交

  B.物业现场验收

  C.房地产行政管理部门验收

  D.业主委员会核查

  E.房地产开发单位现场确认

  开始考试点击查看答案
• 2由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备包括(　　)。

  A.电梯

  B.该幢建筑物内的落水管

  C.照明设施

  D.消防设施

  E.公共楼梯间

  开始考试点击查看答案
• 3物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括(　　)。

  A.施工组织设计文件

  B.竣工总平面图

  C.物业质量保修文件

  D.设备竣工图

  E.设备设施的安装、使用和维护保养等资料

  开始考试点击查看答案
• 4关于房地产权属登记管理制度的表述，正确的有(　　)。

  A.实行契证登记制度发生的房地产权利争议，政府登记机关不承担登记责任

  B.实行契证登记制度发生的房地产权利争议，最终以政府登记的房地产权利为准

  C.权证登记制度注重当事人订立的合约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立

  D.权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除，仅仅是债权的设定、变更和解除

  E.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度

  开始考试点击查看答案
• 5《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出了（　　）的立法理念。

  A.管理为重

  B.维护强者

  C.发展为重

  D.保护弱者

  E.平衡利益

  开始考试点击查看答案
• 6业主大会决定《物业管理条例》规定的(　　)事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  A.制定和修改管理规约

  B.筹集和使用专项维修资金

  C.改建、重建建筑物

  D.制定和修改业主大会议事规则

  E.更换业主委员会成员

  开始考试点击查看答案
• 7在建工程抵押的，抵押合同应当载明的内容有(　　)。

  A.已完成的工作量和工程量

  B.施工进度及工程竣工日期

  C.已投入在建工程的工程款

  D.施工许可证的编号

  E.已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额

  开始考试点击查看答案
• 8《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，规定了(　　)定价形式。

  A.政府定价

  B.政府指导价

  C.自主定价

  D.市场调节价

  E.市场定价

  开始考试点击查看答案
• 9通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性表现在(　　)。

  A.利于创造公平的市场竞争环境

  B.提高物业服务质量

  C.减少物业管理争议

  D.体现了机会均等的市场原则

  E.节省建设单位费用

  开始考试点击查看答案
• 10从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规主要体现的特点有(　　)。

  A.过渡性

  B.借鉴性

  C.协调性

  D.动态性

  E.针对性

  开始考试点击查看答案