《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出了（　　）的立法理念。

试卷相关题目

• 1《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括(　　)。

  A.房地产的用途或使用性质

  B.房地产交付使用的时间

  C.房地产当前价格及支付方式

  D.房地产权属证书名称和编号

  E.房地产座落位置、面积、四至界限

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• 2经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止的情形有(　　)。

  A.因疾病等原因丧失履行职责能力的

  B.因物业转让、灭失原因不再是业主的

  C.以书面形式向业主大会提出辞呈的

  D.拒不履行业主义务的

  E.无故缺席业主委员会会议连续5次以上的

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• 3只要是不转移抵押财产(　　)的担保方式，都属于抵押担保形式。

  A.管理权

  B.使用权

  C.占有权

  D.收益权

  E.经营权

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• 4城市详细规划分为(　　)。

  A.战略性详细规划

  B.修建性详细规划

  C.指导性详细规划

  D.操作性详细规划

  E.控制性详细规划

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• 5实行物业服务酬金形式的，预收的物业服务资金包括(　　)。

  A.额外管理服务费

  B.物业服务企业的酬金

  C.法定税费

  D.物业服务支出

  E.物业服务企业的利润

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• 6关于房地产权属登记管理制度的表述，正确的有(　　)。

  A.实行契证登记制度发生的房地产权利争议，政府登记机关不承担登记责任

  B.实行契证登记制度发生的房地产权利争议，最终以政府登记的房地产权利为准

  C.权证登记制度注重当事人订立的合约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立

  D.权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除，仅仅是债权的设定、变更和解除

  E.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度

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• 7物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括(　　)。

  A.施工组织设计文件

  B.竣工总平面图

  C.物业质量保修文件

  D.设备竣工图

  E.设备设施的安装、使用和维护保养等资料

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• 8由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备包括(　　)。

  A.电梯

  B.该幢建筑物内的落水管

  C.照明设施

  D.消防设施

  E.公共楼梯间

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• 9物业承接查验包括(　　)。

  A.物业管理资料移交

  B.物业现场验收

  C.房地产行政管理部门验收

  D.业主委员会核查

  E.房地产开发单位现场确认

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• 10出现下列(　　)情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

  A.20%以上业主提议召开业主大会临时会议的

  B.发生紧急事件需要及时处理的

  C.发生重大事故需要及时处理的

  D.10%以上业主提议召开业主大会临时会议的

  E.业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况

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