关于物业服务费的缴纳，下列说法不正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1建设单位应在(　　)中对业主享有的物业共用部位、共用设施设备所有权，区分单幢建筑内容和物业管理区域内容分别列明。

  A.《临时管理规约》

  B.前期物业服务合同

  C.物业服务合同

  D.《业主大会议事规则》

  开始考试点击查看答案
• 2物业管理师资格的注册审批机构是（　　）。

  A.教育部

  B.人力资源和社会保障部

  C.住房和城乡建设部

  D.商务部

  开始考试点击查看答案
• 3《物业管理条例》规定，(　　)应当在销售物业之前，制定临时管理规约。

  A.物业服务企业

  B.房地产行政管理部门

  C.建设单位

  D.规划管理部门

  开始考试点击查看答案
• 4关于抵押人维护抵押房地产义务的表述，正确的是(　　)。

  A.抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好

  B.抵押权人无权监督、检查抵押房地产的管理情况

  C.抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知债务人

  D.抵押房地产价值未减少的部分，不在作为债务的担保

  开始考试点击查看答案
• 5房屋转让或灭失时，对住宅专项维修资金的正确处理是（　　）。

  A.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明

  B.房屋所有权转让时，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权不过户

  C.房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还售房单位

  D.房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还建设单位

  开始考试点击查看答案
• 6房地产咨询人员的考试办法由（　　）制定。

  A.国务院建设行政主管部门和省级房地产管理部门

  B.省级人民政府建设行政管理部门和县级房地产管理部门

  C.省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

  D.国务院建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

  开始考试点击查看答案
• 7关于物业服务合同的表述，不正确的是(　　)。

  A.物业服务合同的内容应当由建设单位约定

  B.物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益

  C.物业服务合同是物业管理当事人意思表示一致的产物

  D.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

  开始考试点击查看答案
• 8因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知(　　)。

  A.保证人

  B.抵押人

  C.抵押权人

  D.债务人

  开始考试点击查看答案
• 9业主在享受物业服务企业提供的服务的同时，必须按照合同的约定（　　）。

  A.按时缴纳物业服务费

  B.支付物业管理人员工资

  C.使用共用部分

  D.订立《管理规约》

  开始考试点击查看答案
• 10《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业(　　)，作为物业管理活动的前提条件。

  A.协商达成一致

  B.签订物业服务合同

  C.签订物业管理协议

  D.交纳物业服务费

  开始考试点击查看答案