位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2012年物业管理师《基本制度与政策》真题试卷

下列情形中,属于损害他人合法权益的行为是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.房屋空置

B.房屋抵押

C.拖欠物业服务费

D.放弃享有的共有部分权利

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试卷相关题目

  • 1建筑区域内,是否设立业主大会由(  )决定。

    A.全体业主

    B.全体房屋使用人

    C.房地产行政管理部门

    D.街道或乡镇人民政府

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  • 2关于《管理规约》的说法,错误的是(  )。

    A.《管理规约》是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定

    B.《管理规约》对全体业主具有约束力

    C.对不遵守《管理规约》的业主委员会委员,业主可以依法予以更换

    D.《管理规约》引起侵权纠纷,人民法院不宜介入

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  • 3改建、重建建筑物及其附属设施由(  )决定。

    A.物业服务企业

    B.建设单位

    C.业主

    D.业主委员会

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  • 4房屋交付使用后,对建设单位聘请的物业服务企业,(  )有权依法更换。

    A.业主大会

    B.建设单位

    C.业主委员会

    D.房地产行政管理部门

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  • 5我国《物权法》所称物,包括(  )。

    A.房产和地产

    B.有形资产和无形资产

    C.不动产和动产

    D.固定资产和流动资产

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  • 6建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,在没有约定的情况下,应当(  )。

    A.按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

    B.由物业服务企业与业主委员会协商确定

    C.由物业服务企业依据物业服务合同确定

    D.按照依法登记的专有部分所有权人平均分摊、分配

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  • 7下列与房地产有关的法律法规中,属于行政法规的是(  )。

    A.《物权法》

    B.《住房公积金管理条例》

    C.《房屋登记办法》

    D.《房地产抵押估价指导意见》

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  • 8城市规划管理中颁发的证书不包括(  )。

    A.建设项目选址意见书

    B.房屋权属证书

    C.建设用地规划许可证

    D.建设工程规划许可证

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  • 9确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是(  )。

    A.项目选址意见书

    B.建设工程施工许可证

    C.建设用地规划许可证

    D.建设工程规划许可证

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  • 10根据《城市房地产管理法》,不属于商品房预售审核条件的是(  )。

    A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

    B.投人开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上

    C.持有建设工程规划许可证

    D.房屋预售对象

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