位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(2)

该写字楼实现了(  )管理。

发布时间:2024-07-10

A.人工智能化

B.通信自动化

C.办公自动化

D.楼宇自动化

试卷相关题目

  • 1该写字楼的采暖方式为(  )。

    A.局部采暖

    B.区域采暖

    C.分区采暖

    D.集中采暖

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  • 2该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有(  )。

    A.板式楼梯

    B.双分楼梯

    C.直跑式楼梯

    D.梁式楼梯

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  • 3该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有(  )。

    A.现浇、现砌式

    B.预制、装配式

    C.现浇装配式

    D.现砌装配式

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  • 4如果钱某的家庭月收入为6000元,采用40%首付款、15年分期贷款方式,贷款年利率为5%,则按照2800元/㎡的房价,购买面积不得超过(  )㎡。

    A.125

    B.135

    C.140

    D.145

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  • 5钱某最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为(  )。

    A.首选公积金贷款

    B.首选商业贷款

    C.贷款额不超过房价的85%

    D.月还款额不超过家庭总收入的30%

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  • 6按照房屋完损等级划分,该写字楼属于(  )。

    A.完好房屋

    B.基本完好房屋

    C.九成新房屋

    D.一般损坏房屋

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  • 7若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格,年净收益应为(  )。

    A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用

    B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用

    C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用

    D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用

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  • 8在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中,求取资本化率采用市场提取法时,会用到(  )。

    A.内插法

    B.试错法

    C.累加法

    D.乘数法

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  • 9将一层住宅用房改为店铺,通常均将临街外墙窗洞口改为门洞1:3,从结构安全度分析,外墙体应具有足够的(  )。

    A.热工性能

    B.强度

    C.防火性能

    D.稳定性

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  • 10该楼三层城市常住人口许先生,身体健康,现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修,并以装修工程款的50%作为首付款支付给了装修公司,剩余部分许先生拟申请个人住房贷款解决,他应具备的条件是(  )。

    A.有银行认可的资产作为抵押

    B.有符合规定的住房装修批准文件

    C.全家人口身份证件

    D.有稳定的职业和经济收入

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