位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论房地产经纪人考试试题_经纪概论模拟试题(5)

当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及(    )、

发布时间:2024-07-10

A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

B.了解委托人的主体资格及信誉

C.确认委托房地产的市场价格

D.向委托人履行告知义务

E.与委托人协商签订房地产代理合同

试卷相关题目

  • 1房地产经纪信息的利用主要包括(    )、

    A.降低成交价格

    B.透过信息的发布影响消费者

    C.指导具体的业务活动

    D.制定计划

    E.提高成交价格

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  • 2下列关于房地产居间的说法中,不正确的有(    )、

    A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

    B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

    C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

    D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

    E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算

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  • 3房地产经营投资是指投资者以(    )等形式,进行盈利性商业活动、

    A.房地产质押

    B.房地产买卖

    C.房屋租赁

    D.房屋设典

    E.物业管理

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  • 4目前个人住房贷款的形式主要有(    )、

    A.住房公积金贷款

    B.抵押贷款

    C.商业贷款

    D.组合贷款

    E.质押贷款

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  • 5申请房地产变更登记应提交的文件有(    )、

    A.证明房地产发生变更事实的文件

    B.身份证明

    C.房地产权属证书

    D.建设项目规划许可证

    E.房屋灭失证明

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  • 6下列中属于房地产经纪人员职业技能的有(    )、

    A.恪守信用

    B.尽职守责

    C.市场分析

    D.人际沟通

    E.把握成交时机

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  • 7商品房买卖合同示范文本的主要条款包括(    )、

    A.计价方式及价款

    B.面积差异处理办法

    C.规划.设计变更的约定

    D.商品房价格鉴定

    E.争议处理办法

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  • 8当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有(    )、

    A.权属有争议的

    B.权利人住院治疗的

    C.房屋被司法机关查封的

    D.未取得房地产权证的

    E.权利人在国外定居的

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  • 9房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括(    )、

    A.法律及经济知识

    B.房地产经纪的基本理论

    C.房地产经纪的实务知识

    D.文学知识

    E.社会心理学知识

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  • 10属于房地产变更登记的事项有(    )、

    A.房屋坐落地的门牌号发生改变

    B.房屋的权利人发生变更

    C.房屋的面积发生变化

    D.房屋的改扩建

    E.房屋的装修发生改变

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