下列关于房地产居间的说法中,不正确的有（    ）、

试卷相关题目

• 1房地产经营投资是指投资者以（    ）等形式,进行盈利性商业活动、

  A.房地产质押

  B.房地产买卖

  C.房屋租赁

  D.房屋设典

  E.物业管理

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• 2目前个人住房贷款的形式主要有（    ）、

  A.住房公积金贷款

  B.抵押贷款

  C.商业贷款

  D.组合贷款

  E.质押贷款

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• 3申请房地产变更登记应提交的文件有（    ）、

  A.证明房地产发生变更事实的文件

  B.身份证明

  C.房地产权属证书

  D.建设项目规划许可证

  E.房屋灭失证明

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• 4房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人,包括（    ）之间的关系、

  A.有关政府主管部门

  B.房地产经纪机构

  C.房地产经纪人员

  D.房地产中介行业协会

  E.房地产经纪活动服务对象

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• 5对信息的分析方法包括（    ）、

  A.定性分析

  B.数学处理分析

  C.市场分析

  D.比较分析

  E.因果关系分析

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• 6房地产经纪信息的利用主要包括（    ）、

  A.降低成交价格

  B.透过信息的发布影响消费者

  C.指导具体的业务活动

  D.制定计划

  E.提高成交价格

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• 7当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及（    ）、

  A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

  B.了解委托人的主体资格及信誉

  C.确认委托房地产的市场价格

  D.向委托人履行告知义务

  E.与委托人协商签订房地产代理合同

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• 8下列中属于房地产经纪人员职业技能的有（    ）、

  A.恪守信用

  B.尽职守责

  C.市场分析

  D.人际沟通

  E.把握成交时机

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• 9商品房买卖合同示范文本的主要条款包括（    ）、

  A.计价方式及价款

  B.面积差异处理办法

  C.规划.设计变更的约定

  D.商品房价格鉴定

  E.争议处理办法

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• 10当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有（    ）、

  A.权属有争议的

  B.权利人住院治疗的

  C.房屋被司法机关查封的

  D.未取得房地产权证的

  E.权利人在国外定居的

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