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属于房地产变更登记的事项有(    )、

发布时间:2024-07-10

A.房屋坐落地的门牌号发生改变

B.房屋的权利人发生变更

C.房屋的面积发生变化

D.房屋的改扩建

E.房屋的装修发生改变

试卷相关题目

  • 1房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括(    )、

    A.法律及经济知识

    B.房地产经纪的基本理论

    C.房地产经纪的实务知识

    D.文学知识

    E.社会心理学知识

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  • 2当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有(    )、

    A.权属有争议的

    B.权利人住院治疗的

    C.房屋被司法机关查封的

    D.未取得房地产权证的

    E.权利人在国外定居的

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  • 3商品房买卖合同示范文本的主要条款包括(    )、

    A.计价方式及价款

    B.面积差异处理办法

    C.规划.设计变更的约定

    D.商品房价格鉴定

    E.争议处理办法

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  • 4下列中属于房地产经纪人员职业技能的有(    )、

    A.恪守信用

    B.尽职守责

    C.市场分析

    D.人际沟通

    E.把握成交时机

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  • 5当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及(    )、

    A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

    B.了解委托人的主体资格及信誉

    C.确认委托房地产的市场价格

    D.向委托人履行告知义务

    E.与委托人协商签订房地产代理合同

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  • 6佣金是经纪收入的基本来源,其性质是(    )等几项的综合、

    A.劳动收入

    B.风险收入

    C.差价收入

    D.经营收入

    E.投资收入

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  • 7针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地,土地使用权初始登记所提交的文件不同的是(    )、

    A.身份证明

    B.土地使用权出让合同

    C.土地勘测报告

    D.建设用地批准文件

    E.已付清土地出让金的证明

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  • 8对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的(    )等进行分析、

    A.准确性

    B.规律性

    C.真实性

    D.权威性

    E.可信性

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  • 9佣金是经纪收入的基本来源,其性质是(    )的综合体、

    A.投资利润

    B.劳动收入

    C.经营收入

    D.风险收入

    E.服务收入

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  • 10下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有(    )、

    A.购房人查询楼盘的基本情况

    B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

    C.办理预售合同文本登记备案

    D.商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋

    E.办理交易过户登记手续

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