关于上述经纪活动，下列选项正确的是()。

试卷相关题目

• 1贾先生房屋出租后，应当()。

  A.减半支付佣金

  B.支付佣金给周舟

  C.支付佣金给宋某

  D.按标准支付佣金

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• 2经纪人周舟在经纪活动中，违反经纪人职业道德的行为有()。

  A.在店内穿无跟凉鞋、超短裙

  B.接待客户时礼仪不周

  C.周舟打电话给业主，让业主请客吃饭

  D.未能为贾先生寻找到合适的承租方

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• 3房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的规范性，从发达国家和地区的经验来看，对服务过程规范性方面的管理，主要通过()方面内容来实现。

  A.行业竞争与协作的管理

  B.房地产经纪执业规范

  C.房地产经纪业的诚信管理

  D.房地产经纪收费

  E.房地产经纪纠纷管理

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• 4房源信息或者房地产信息必须()，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  A.权威

  B.真实

  C.特殊

  D.合法

  E.完整

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• 5特许经营模式的特点有()。

  A.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

  B.特许人授权其他人使用其商标、服务标志等

  C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

  D.受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务

  E.受许人需要支付权利使用费和其他费用

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• 6针对上述经纪事务，可进行的经纪活动是()。

  A.宋某确认房源详细资料

  B.宋某介绍客户给贾先生

  C.未能为贾先生寻找到合适的承租方，周舟私自委托另一中介公司的宋某，请宋某提供承租方的信息

  D.贾先生、宋某都应向周舟支付佣金

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• 7房地产经纪人职业道德对()将产生重大的积极作用。

  A.国家安全

  B.房地产经纪业的持续发展

  C.居民居住水平提高

  D.房地产经纪业的规范运作

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• 8根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在双方一致同意订立的《商品房买卖合同》的第一条“项目建设依据”中包括()。

  A.土地使用权出让合同号

  B.建设用地规划许可证号

  C.建设工程规划许可证号

  D.房屋权属证书号

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• 9受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前()的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

  A.房地产买方代理业务

  B.房地产卖方代理业务

  C.住宅经纪业务

  D.商业房地产经纪业务

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• 10依照国家和当地人民政府有关规定，开发商应将()的商品房交付买受人叶女士使用。

  A.经验收合格

  B.符合《商品房买卖合同》

  C.符合叶女士要求

  D.办理了房屋所有权证

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