侵权责任是指侵犯经纪服务合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任，侵权责任的构成要件是（　　）。

试卷相关题目

• 1下列房地产经纪机构的组织结构形式中，（　　）组织结构形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部，由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力。

  A.直线一参谋制

  B.分部制

  C.矩阵制

  D.网络制

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• 2房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循（　　）等原则。

  A.效率、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避

  B.合法、效率、自愿、公平、诚信、保密、回避

  C.合法、平等、效率、公平、诚信、保密、回避

  D.合法、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避

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• 3下列选项中，（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  A.执业理念

  B.职业道德

  C.职业责任

  D.行为习惯

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• 4在一定的市场条件下，租赁经营的费用支出常常是相对刚性的，因此是否能获得合理利润主要取决于（　　）。

  A.能收到的全部租金收入

  B.租赁经营所支出的费用

  C.实际能获得的租金收入

  D.租赁市场的供求关系

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• 5根据房地产经纪所促成的房地产交易具体方式的不同，可将房地产经纪分为房地产买卖经纪和（）。

  A.房地产租赁经纪

  B.新建商品房经纪

  C.存量房经纪

  D.房地产交换经纪

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• 6在（　　）的原则指导下，房地产经纪行业管理应以维护房地产经纪行业及其相关市场有序竞争为价值取向。

  A.严格依法办事，强化行业自律

  B.顺应市场机制，维护有序竞争

  C.遵循行业规律，实施专业管理

  D.营造良好的环境，鼓励行业发展

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• 7一个好的现代企业战略目标通常具有的特征不包括（　　）。

  A.目的性

  B.综合性

  C.时限性

  D.确定性

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• 8房地产经纪机构的主体是（　　）。

  A.房地产估价师

  B.房地产经纪人

  C.房地产策划专员

  D.房地产投资顾问

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• 9从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，月还款额一般不应超过家庭总收入的（　　）。

  A.30%

  B.40%

  C.50%

  D.70%

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• 10合伙制房地产经纪机构的合伙人可以用（　　）出资。

  A.货币、实物、工业产权、知识产权或者其他财产权利

  B.货币、实物、土地使用权、工业产权或者其他财产权利

  C.货币、实物、土地使用权、知识产权或者其工业产权

  D.货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利

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