在一定的市场条件下，租赁经营的费用支出常常是相对刚性的，因此是否能获得合理利润主要取决于（　　）。

试卷相关题目

• 1根据房地产经纪所促成的房地产交易具体方式的不同，可将房地产经纪分为房地产买卖经纪和（）。

  A.房地产租赁经纪

  B.新建商品房经纪

  C.存量房经纪

  D.房地产交换经纪

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• 2下列作用中，不属于房地产经纪服务合同作用的是（　　）。

  A.有效保障合同当事人的合法权益

  B.维护和保证市场交易的安全

  C.维护和保证市场交易的秩序

  D.有效保障合同当事人利益最大化

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• 3房地产经纪机构作为现代服务业的企业，具体而言，须从（　　）方面着手。

  A.办公地址交通便利程度、区域分布、办公室内部布局

  B.办公地址选择、交通便利程度、办公室内部布局

  C.办公地址选择、区域分布、办公室内部布局

  D.办公地址选择、区域分布、交通便利程度

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• 4房地产交易中最敏感、关键的因素就是（　　）。

  A.成本

  B.利润

  C.价格

  D.收入

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• 5房地产经纪门店的区域调查中，首先对对手进行详尽的调查，以选定门店的地点为中心，对（　　）m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

  A.400

  B.300

  C.500

  D.200

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• 6下列选项中，（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  A.执业理念

  B.职业道德

  C.职业责任

  D.行为习惯

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• 7房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循（　　）等原则。

  A.效率、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避

  B.合法、效率、自愿、公平、诚信、保密、回避

  C.合法、平等、效率、公平、诚信、保密、回避

  D.合法、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避

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• 8下列房地产经纪机构的组织结构形式中，（　　）组织结构形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部，由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力。

  A.直线一参谋制

  B.分部制

  C.矩阵制

  D.网络制

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• 9侵权责任是指侵犯经纪服务合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任，侵权责任的构成要件是（　　）。

  A.无侵权行为和无免责事由

  B.有侵权行为和无免责事由

  C.有侵权行为和有损害事实

  D.有损害事实和有免责事由

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• 10在（　　）的原则指导下，房地产经纪行业管理应以维护房地产经纪行业及其相关市场有序竞争为价值取向。

  A.严格依法办事，强化行业自律

  B.顺应市场机制，维护有序竞争

  C.遵循行业规律，实施专业管理

  D.营造良好的环境，鼓励行业发展

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