下列作用中，不属于房地产经纪服务合同作用的是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构作为现代服务业的企业，具体而言，须从（　　）方面着手。

  A.办公地址交通便利程度、区域分布、办公室内部布局

  B.办公地址选择、交通便利程度、办公室内部布局

  C.办公地址选择、区域分布、办公室内部布局

  D.办公地址选择、区域分布、交通便利程度

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• 2房地产交易中最敏感、关键的因素就是（　　）。

  A.成本

  B.利润

  C.价格

  D.收入

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• 3房地产经纪门店的区域调查中，首先对对手进行详尽的调查，以选定门店的地点为中心，对（　　）m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

  A.400

  B.300

  C.500

  D.200

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• 4下列选项中，（　　）是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

  A.有限责任公司

  B.股份有限公司

  C.合伙制房地产经纪机构

  D.个人独资房地产经纪机构

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• 5新建商品房销售代理业务基本流程中，（　　）阶段在后期还要完成商品房交验(俗称“交房”)的工作。

  A.项目结算

  B.销售执行

  C.销售准备

  D.项目执行企划

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• 6根据房地产经纪所促成的房地产交易具体方式的不同，可将房地产经纪分为房地产买卖经纪和（）。

  A.房地产租赁经纪

  B.新建商品房经纪

  C.存量房经纪

  D.房地产交换经纪

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• 7在一定的市场条件下，租赁经营的费用支出常常是相对刚性的，因此是否能获得合理利润主要取决于（　　）。

  A.能收到的全部租金收入

  B.租赁经营所支出的费用

  C.实际能获得的租金收入

  D.租赁市场的供求关系

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• 8下列选项中，（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  A.执业理念

  B.职业道德

  C.职业责任

  D.行为习惯

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• 9房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循（　　）等原则。

  A.效率、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避

  B.合法、效率、自愿、公平、诚信、保密、回避

  C.合法、平等、效率、公平、诚信、保密、回避

  D.合法、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避

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• 10下列房地产经纪机构的组织结构形式中，（　　）组织结构形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部，由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力。

  A.直线一参谋制

  B.分部制

  C.矩阵制

  D.网络制

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