在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为（　　）m²。

试卷相关题目

• 1甲公司预售商品房时，应当具备（　　）等条件。

  A.取得土地使用权证

  B.投入资金达到工程建设总投资的20%以上

  C.取得建设工程规划许可证

  D.取得商品房预售许可证

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• 2房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息包括（　　）。

  A.政策导向信息

  B.标的物业信息

  C.与标的物业相关的市场信息

  D.委托方信息

  E.价格信息

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• 3房地产经纪信息的重要性包括（　　）。

  A.房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源

  B.房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志

  C.房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容

  D.房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容

  E.房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要保障

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• 4售楼处设置的程序包括（　　）。

  A.组建售楼处工作团队

  B.制定售楼处管理制度

  C.售楼处布置

  D.售楼处选址

  E.租赁谈判和签约

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• 5房地产经纪服务合同不规范造成纠纷的原因包括（　　）。

  A.经纪服务合同的权利义务不等

  B.房地产经纪行业组织的失信、失职

  C.服务标准与收取佣金标准存在差异

  D.房地产交易行为与经纪行为混淆

  E.居间行为与代理行为混淆

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• 6乙公司代理预售商品房须向购房人出示（　　）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房销售广告

  C.房屋综合验收合格证明

  D.甲公司出具的商品房销售委托书

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• 7孙某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起（　　）日内未作出书面答复的视为接受。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 8关于孙某签订商品房预售合同，下列表述中正确的为（　　）。

  A.孙某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同

  B.孙某应当与乙公司订立预售合同

  C.孙某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同

  D.孙某应当与乙公司人员直接订立预售合同

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• 9关于乙公司的独家代理，下列表述中正确的为（　　）。

  A.乙公司可以自主委托其他房地产经纪公司共同代理

  B.甲公司销售的房屋是否计入乙公司的销售业绩，视甲乙双方订立的代理合同而定

  C.如果取得甲公司书面同意，乙公司可以与其他房地产经纪公司共同代理

  D.甲公司未经乙公司同意不得将该项目委托丙公司代理

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• 10商品房预售的一般流程内容包括（　　）。

  A.叶某委托甲公司寻找中意楼盘

  B.叶某查询该楼盘的基本情况

  C.叶某与乙公司签订商品房预售合同

  D.甲公司与乙公司签订商品房预售合同

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