享有房地产优先购买权的人有（　　）和房屋承租人。

试卷相关题目

• 1门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（　　）对门店的客流量有很大影响。

  A.方位

  B.地势

  C.与客户的接近度

  D.临路状况

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• 2房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的（　　）相适应。

  A.信息资源

  B.管理水平

  C.人力资源实力

  D.品牌战略

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• 3影响房地产使用价值和价值的物质因素不包括（　　）。

  A.质量

  B.房屋结构

  C.产权类型

  D.房型

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• 4建立房地产经纪信息计算机管理系统，首先要对房地产经纪机构进行（　　）。

  A.企业信息化改造

  B.协调管理

  C.网络化管理

  D.信息共享

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• 5我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作了限制性规定，下列说法中不正确的是（　　）。

  A.对于已经出租的房屋，如果出售必须提前2个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权

  B.共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明，在同等条件下共有人有优先购买权

  C.对于享受补贴或以优惠价格购买、建造的房屋，在不满有关政策规定期限时如要出售，只能按原价或交易评估出售给原补贴单位或房地产主管部门

  D.对于继承、赠与、分家析产所得的房屋，必须有公证机关或人民法院的法律文书证明方能投入市场交易

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• 6下列选项中，（　　）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。

  A.违法违规案件通报制度

  B.房地产经纪资信评价活动

  C.房地产交易风险提示

  D.房地产经纪信用档案制度

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• 7房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、注册房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后（　　）日内，向原备案机构办理备案变更手续。

  A.20

  B.30

  C.10

  D.40

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• 8下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

  A.房地产卖方代理业务

  B.房地产买方代理业务

  C.房地产居间业务

  D.房地产行纪业务

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• 9房地产经纪机构在制定售楼处管理制度时，最为核心的部分是（　　）。

  A.关键内容说辞

  B.工作流程

  C.接待时间

  D.保洁要求

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• 10房地产经纪信息的整理程序中，（　　）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。

  A.编辑

  B.研究

  C.筛选

  D.整序

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