在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要( )。

试卷相关题目

• 1房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是( )。

  A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记

  B.它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构

  C.它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目

  D.它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题

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• 2房地产经纪信息的管理原则不包括( )。

  A.目的性

  B.系统性

  C.增值性

  D.时效性

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• 3买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

  A.7天

  B.10天

  C.30天

  D.90天

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• 4房地产经纪业务应当以( )名义承接。

  A.房地产经纪人

  B.房地产经纪人协理

  C.房地产经纪机构

  D.房地产经纪机构代理人

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• 5在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是( )。

  A.使供给方满意

  B.使需求方满意

  C.使供求双方在某宗房源上达成一致

  D.为需求方提供尽量多的房源以供选择

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• 6房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管．行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是( )。

  A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

  B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

  C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

  D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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• 7美国房地产经纪运作方式中最常见．用得最多的是( )。

  A.经纪人独家销售

  B.开放式销售和联合专卖销售

  C.卖主与经纪人独家销售

  D.包底价销售和优先购买

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• 8受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

  A.1年

  B.3年

  C.4年

  D.5年

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• 9下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

  A.独立从事房地产经纪工作的自然人

  B.可以在全国范围内从业考试大

  C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

  D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

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• 10房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息．与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息( )后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

  A.辨别

  B.评价

  C.分析

  D.加工

  E.整理

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