房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息．与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息( )后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

试卷相关题目

• 1下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

  A.独立从事房地产经纪工作的自然人

  B.可以在全国范围内从业考试大

  C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

  D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

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• 2受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

  A.1年

  B.3年

  C.4年

  D.5年

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• 3美国房地产经纪运作方式中最常见．用得最多的是( )。

  A.经纪人独家销售

  B.开放式销售和联合专卖销售

  C.卖主与经纪人独家销售

  D.包底价销售和优先购买

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• 4房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管．行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是( )。

  A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

  B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

  C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

  D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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• 5在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要( )。

  A.全面细致地向客户介绍房地产现状

  B.认真观察客户看房的反应

  C.倾听客户的陈述考试大

  D.引导客户了解．喜欢所代理的房地产

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• 6佣金是经纪收入的基本来源，其性质是( )的综合体。

  A.投资利润

  B.劳动收入

  C.经营收入

  D.风险收入

  E.服务收入

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• 7目前个人住房贷款的形式主要有( )。

  A.住房公积金贷款

  B.抵押贷款

  C.商业贷款

  D.组合贷款

  E.质押贷款

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• 8为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有( )。

  A.交易价格范围

  B.销售时间和进度

  C.销售中投入的人员数

  D.不同价格下佣金的计算标准

  E.商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排

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• 9香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度，根据《地产代理条例》，下列说法中正确的有( )。

  A.主要由监管局负责处理纠纷

  B.监管局的裁决在地方法院登记后，相当于法庭的判决

  C.警方可以参与处理纠纷

  D.比较严重的纠纷，可直接诉诸法律

  E.廉政公署不得处理物业买卖．租赁纠纷

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• 10特许加盟连锁经营模式的共同特点有( )。

  A.(法人)对商标．服务标志．独特概念．专利．经营诀窍等拥有所有权

  B.权利所有者授权其他人使用商标．服务标志等

  C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

  D.在授权合同中不含调整和控制条款

  E.受许人需要支付权利使用费和其他费用

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