提高房地产经纪业效率的途径有（　　）。

试卷相关题目

• 1经纪的作用具体体现在（　　）。

  A.加速商品流通

  B.优化资源配置

  C.传播经济信息

  D.提高行业信誉

  E.保证交易安全

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• 2下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（　　）。

  A.在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判

  B.在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担

  C.在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易

  D.在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

  E.在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

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• 3下列关于房地产经纪行业发展指导思想的表述中，正确的是（　　）。

  A.以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准

  B.以行政与行业自律并行模式来设计新型的房地产经纪行业管理模式

  C.建立执业保证金制度，提高整个行业的抗风险能力

  D.限制中小房地产经纪机构的设立

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• 4目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的（　　）。

  A.1%

  B.2%

  C.4%

  D.6%

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• 5下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

  A.依照合同约定收取服务费

  B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度

  C.收取服务费必须开具发票

  D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益

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• 6下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的有（　　）。

  A.可以发起设立房地产经纪机构

  B.只能在注册所在地的行政区域内从业

  C.需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作

  D.需要通过协理从业资格考试，并取得协理注册证书

  E.经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书

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• 7房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（　　）。

  A.法律及经济知识

  B.房地产经纪基本理论

  C.房地产经纪实务知识

  D.文学知识

  E.社会心理学知识

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• 8房地产经纪人应该掌握的职业技能包括（　　）。

  A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能

  B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能

  C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

  D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

  E.把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能

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• 9下列关于房地产经纪分支机构的表述中，正确的有（　　）。

  A.分支机构能独立开展房地产经纪业务

  B.分支机构具有法人资格

  C.分支机构的财务独立核算

  D.分支机构首先应以自己的财产对外承担责任

  E.分支机构可以在境外设立分支机构

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• 10下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（　　）。

  A.直营连锁经营分店不属于同一公司所有

  B.发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

  C.直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本

  D.特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益

  E.特许加盟连锁有利于企业的快速扩张

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