甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是（　　）。

试卷相关题目

• 1若王某接到丙房地产经纪人员电话，称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是（　　）。

  A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄

  B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制

  C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制

  D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

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• 2甲房地产经纪公司为了避免王某、钱某私下成交，应当（　　）。

  A.始终不安排王、钱见面

  B.要王某交一笔分析金

  C.与王某签订委托看房协议

  D.与钱某签订委托看房协议

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• 3甲房地产经纪公司在接待王某时，应该（　　）。

  A.了解王某的真实意愿

  B.对王某进行资格甄别

  C.与王某签订委托协议

  D.了解王某的消费习惯

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• 4下列说法中正确的是（　　）。

  A.王某是乙房产的所有人

  B.王某是甲房地产经纪公司的客源

  C.钱某是甲房地产经纪公司的客源

  D.王桌不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

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• 5如暴张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则（　　）。

  A.张先生必须立即交付定金

  B.定金可由购房客户直接交给业主

  C.定金也可由经绳机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

  D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

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• 6乙房地产经济开发公司在取得地块后，若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究，则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括（　　）。

  A.项目市场需求和竞争分析

  B.项目成本估算

  C.甲集团现金流分析

  D.项目营销推广方案

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• 7丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括（　　）等。

  A.区域内四星级酒店客户调研

  B.区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研

  C.区域内交通便捷度调研

  D.区域内大型购物中心市场价格水平调研

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• 8根据乙房地产开发公司的情况，在选择销售渠道时，最不宜采用的是（　　）。

  A.零级渠道

  B.窄渠道

  C.一级渠道

  D.独家分销渠道

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• 9丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后，宜在（　　）开始介入。

  A.项目策划和地块研究阶段

  B.产品规划设计阶段

  C.营销推广阶段

  D.销售和物业管理阶段

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• 10丙房地产经纪公司在产品定位阶段，结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议，下列建议中正确的是（　　）。

  A.鉴于项目地处中央商务区，高档写字楼聚集度高，可定位为高档写字楼，并在设计上突出其自身特点

  B.调查发现，周边高档住宅畅销，可配套修建高档小户型住宅

  C.针对目标客户中，小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况，可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计

  D.建议开始进行广告宣传吸引客户

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