如暴张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则（　　）。

试卷相关题目

• 1经纪业务过程中最熏要的一个环节是（　　）。

  A.市场推产

  B.交易洽谈

  C.促成交易

  D.签约成交

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• 2由于该房产属于已出租房产，经纪人必须（　　）。

  A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承祖方有优先购买权

  B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

  C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

  D.要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

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• 3房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（　　）。

  A.现场勘察物业

  B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

  C.进行市场推广宣传

  D.寻找客户

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• 4针对商圈内的人口密度、消费能力，以及人潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分为（　　）等类型。

  A.邻里中心型

  B.大地区中心型

  C.城市中心型

  D.乡镇企业中心型

  E.副城市中心型

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• 5沟通的目标有（　　），因此为了提高沟通的有效性，要选择合适的沟通方式。

  A.表达清楚

  B.信息分析

  C.传递信息

  D.争取理解

  E.达成共识

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• 6下列说法中正确的是（　　）。

  A.王某是乙房产的所有人

  B.王某是甲房地产经纪公司的客源

  C.钱某是甲房地产经纪公司的客源

  D.王桌不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

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• 7甲房地产经纪公司在接待王某时，应该（　　）。

  A.了解王某的真实意愿

  B.对王某进行资格甄别

  C.与王某签订委托协议

  D.了解王某的消费习惯

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• 8甲房地产经纪公司为了避免王某、钱某私下成交，应当（　　）。

  A.始终不安排王、钱见面

  B.要王某交一笔分析金

  C.与王某签订委托看房协议

  D.与钱某签订委托看房协议

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• 9若王某接到丙房地产经纪人员电话，称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是（　　）。

  A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄

  B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制

  C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制

  D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

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• 10甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是（　　）。

  A.操作不规范引起的风险

  B.房地产经纪人的道德风险

  C.客户的道德风险

  D.地震、火灾等造成房源损失的风险

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