位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(3)

经纪业务过程中最熏要的一个环节是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.市场推产

B.交易洽谈

C.促成交易

D.签约成交

试卷相关题目

  • 1由于该房产属于已出租房产,经纪人必须(  )。

    A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,承祖方有优先购买权

    B.应提前一个月通知承租方,征求其意见

    C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止

    D.要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金

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  • 2房地产经纪人接到正式委托后,应在第一时间(  )。

    A.现场勘察物业

    B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

    C.进行市场推广宣传

    D.寻找客户

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  • 3针对商圈内的人口密度、消费能力,以及人潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分为(  )等类型。

    A.邻里中心型

    B.大地区中心型

    C.城市中心型

    D.乡镇企业中心型

    E.副城市中心型

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  • 4沟通的目标有(  ),因此为了提高沟通的有效性,要选择合适的沟通方式。

    A.表达清楚

    B.信息分析

    C.传递信息

    D.争取理解

    E.达成共识

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  • 5房源的动态性主要包括(  )等方面。

    A.物业使用年限的更改

    B.物业使用范围的变动

    C.物业交易价格的变动

    D.物业保修期限的变动

    E.物业使用状态的变动

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  • 6如暴张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则(  )。

    A.张先生必须立即交付定金

    B.定金可由购房客户直接交给业主

    C.定金也可由经绳机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主

    D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中

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  • 7下列说法中正确的是(  )。

    A.王某是乙房产的所有人

    B.王某是甲房地产经纪公司的客源

    C.钱某是甲房地产经纪公司的客源

    D.王桌不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

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  • 8甲房地产经纪公司在接待王某时,应该(  )。

    A.了解王某的真实意愿

    B.对王某进行资格甄别

    C.与王某签订委托协议

    D.了解王某的消费习惯

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  • 9甲房地产经纪公司为了避免王某、钱某私下成交,应当(  )。

    A.始终不安排王、钱见面

    B.要王某交一笔分析金

    C.与王某签订委托看房协议

    D.与钱某签订委托看房协议

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  • 10若王某接到丙房地产经纪人员电话,称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某,则说明可能存在的情形是(  )。

    A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德,将房源信息外泄

    B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系,且实行的是公盘制

    C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系,且实行的是私盘制

    D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

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