存量房出租代理业务流程中的信息的传播主要是房地产经纪公司将委托出租物业的信息，通过（　）等方式进行广告宣传。

试卷相关题目

• 1针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有（　　）。

  A.协助办理有线电视过户

  B.协助双方进行煤气过户

  C.检查电表状况是否正常运行

  D.应提醒卖方在合同签订日将户口迁出

  E.检查和验收附属设施

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• 2业态定位需考虑的因素有（　　）。

  A.项目整体市场需求

  B.商圈融合性

  C.项目整体功能组合、单层功能组合设计

  D.项目的经营特色

  E.各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求

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• 3房地产经纪人在采集买房客户信息时应注意的技术要点包括（　　）。

  A.了解客户房屋售价的价格区间

  B.解释售房款的交付程序

  C.了解客户出售房屋的动机

  D.询问房屋基本信息

  E.查验房屋并编制房屋状况说明书

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• 4房地产产品相较于其他消费品，具有（　　）等特点。

  A.产品质量的可靠性

  B.位置固定性

  C.投资巨额性

  D.使用长期性

  E.需求弹性小

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• 5房地产企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立又统一，其统一面主要体现在（　　）。

  A.都是以赢利为最终目标

  B.都属于长远目标

  C.企业品牌可以带动新楼盘品牌尽快地树立

  D.众多楼盘品牌的积累可以支撑企业品牌的延续和发展

  E.属于整体与个体的关系

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• 6按对调查对象所采用的具体方法，可将房地产市场调查的方法分为（　　）。

  A.访问法

  B.典型调查法

  C.观察法

  D.抽样调查法

  E.实验法

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• 7在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。

  A.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法

  B.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执

  C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件

  D.对合同文本进行讲解

  E.查验双方证件

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• 8写字楼项目在制定以市场竞争优势为主导的销售策略时，需（　　）。

  A.明确目标客户群

  B.进一步分析潜在客户的关注重点

  C.针对自身与竞争对手进行更为细致的点对点比较分析

  D.总结项目的优势以作为日后销售推广的重点

  E.与竞争分析紧密结合，提炼出项目独一无二的特质

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• 9在住宅客户的类型中，投资客户通常会比较关注（　　）。

  A.花园

  B.物业性价比

  C.保值增值空间

  D.噪声

  E.景观

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• 10访问法是房地产市场调查的方法之一，按照调查人员与被调查人员的接触方式不同，可将访问法分为（　　）。

  A.实际痕迹测量法

  B.电话调查

  C.答卷法

  D.谈话法

  E.行为记录法

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