营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税，销售房地产税率为（　　）。

试卷相关题目

• 1关于房地产估价分支机构管理的表述中，错误的是（　　）。

  A.分支机构备案应提交的材料之一为分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明

  B.分支机构应当以设立该分支机构的房地产估价机构的名义出具估价报告，并加盖该房地产估价机构公章

  C.分支机构变更名称、负责人、住所等事项或房地产估价机构撤销分支机构，无须到工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续

  D.省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在接受备案后10日内，告知分支机构工商注册所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门，并报国务院建设行政主管部门备案

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• 2一级资质房地产估价机构须有（　　）名以上的专职注册房地产估价师。

  A.15

  B.8

  C.5

  D.3

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• 3关于中国耕地具有的明显特点，下列叙述错误的是（　　）。

  A.生产水平低

  B.人均占有耕地少

  C.退化严重，后备资源不足

  D.耕地总体质量好

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• 4关于建设工程监理的表述中，错误的是（　　）。

  A.建设监理是对建设前期的工程咨询、建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收，直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督

  B.我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理

  C.监理范围可以是工程建设的全过程监理，也可以是阶段监理

  D.建设监理是委托性的，业主只能委托一个单位监理

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• 5按（　　），物业管理的委托方有房地产开发企业、公房出售单位和业主大会三类主体。

  A.物业产权归属和物业管理委托的时间

  B.物业产权归属和物业管理委托的地点

  C.物业管理委托的内容和物业管理委托的方式

  D.物业管理委托的方式和物业管理委托的时间

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• 6房屋租赁政策在一些单行法规及地方性法规中有许多规定，在不与《城市房地产管理法》相抵触及新的法规尚未出台之前，这些政策仍将成为房屋租赁的重要依据，主要有（　　）。

  A.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议终止

  B.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，承租人有优先购买权

  C.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同

  D.共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权

  E.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行

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• 7下列属于房地产信息类咨询的有（　　）。

  A.市场调查

  B.投资项目可行性研究论证

  C.市场信息分析

  D.政策咨询

  E.营销策划

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• 8根据有关法规、规章的规定，违反城市房屋拆迁管理的行为主要有（　　）。

  A.未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁

  B.委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁

  C.擅自缩短拆迁期限

  D.拆迁管理部门及其工作人员不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私

  E.擅自延长拆迁期限

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• 9在现阶段，按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要方式包括（　　）。

  A.通过土地或房地产租赁方式取得

  B.通过行政划拨方式取得

  C.通过房地产转让方式取得

  D.通过国家出让方式取得

  E.通过集体土地出让取得

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• 10房地产业主的权利包括（　　）。

  A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出议案

  B.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

  C.选举业主委员会委员，并享有选举权

  D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

  E.监督物业服务企业履行物业服务合同

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