关于房地产估价分支机构管理的表述中，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1一级资质房地产估价机构须有（　　）名以上的专职注册房地产估价师。

  A.15

  B.8

  C.5

  D.3

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• 2关于中国耕地具有的明显特点，下列叙述错误的是（　　）。

  A.生产水平低

  B.人均占有耕地少

  C.退化严重，后备资源不足

  D.耕地总体质量好

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• 3关于建设工程监理的表述中，错误的是（　　）。

  A.建设监理是对建设前期的工程咨询、建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收，直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督

  B.我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理

  C.监理范围可以是工程建设的全过程监理，也可以是阶段监理

  D.建设监理是委托性的，业主只能委托一个单位监理

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• 4按（　　），物业管理的委托方有房地产开发企业、公房出售单位和业主大会三类主体。

  A.物业产权归属和物业管理委托的时间

  B.物业产权归属和物业管理委托的地点

  C.物业管理委托的内容和物业管理委托的方式

  D.物业管理委托的方式和物业管理委托的时间

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• 5业主委员会应当接受（　　）监督管理。

  A.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

  B.街道办事处

  C.居民委员会

  D.业主代表

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• 6营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税，销售房地产税率为（　　）。

  A.2%

  B.3%

  C.4%

  D.5%

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• 7房屋租赁政策在一些单行法规及地方性法规中有许多规定，在不与《城市房地产管理法》相抵触及新的法规尚未出台之前，这些政策仍将成为房屋租赁的重要依据，主要有（　　）。

  A.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议终止

  B.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，承租人有优先购买权

  C.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同

  D.共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权

  E.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行

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• 8下列属于房地产信息类咨询的有（　　）。

  A.市场调查

  B.投资项目可行性研究论证

  C.市场信息分析

  D.政策咨询

  E.营销策划

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• 9根据有关法规、规章的规定，违反城市房屋拆迁管理的行为主要有（　　）。

  A.未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁

  B.委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁

  C.擅自缩短拆迁期限

  D.拆迁管理部门及其工作人员不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私

  E.擅自延长拆迁期限

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• 10在现阶段，按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要方式包括（　　）。

  A.通过土地或房地产租赁方式取得

  B.通过行政划拨方式取得

  C.通过房地产转让方式取得

  D.通过国家出让方式取得

  E.通过集体土地出让取得

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