位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(4)

商品房销售计价方式不包括(  )。

发布时间:2024-07-10

A.按套内建筑面积计价

B.按套(单元)计价

C.按分摊面积比例计价

D.建筑面积计价

试卷相关题目

  • 1物业服务企业的权利不包括(  )。

    A.制止违反物业管理制度的行为

    B.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目,接受质询和审计

    C.要求委托人协助管理

    D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

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  • 2国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以(  )为契税计税依据。

    A.成交价格

    B.市场价格

    C.评估价格

    D.交换的价格差额

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  • 3对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(  )的,免征土地增值税。

    A.20%

    B.25%

    C.30%

    D.35%

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  • 4税收制度构成要素中,(  )是确定征税范围的主要界限,也是区别不同税种的主要标志。

    A.纳税人

    B.课税对象

    C.税率

    D.加成和减免

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  • 5由国务院依法制定的,有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称是(  )。

    A.行政法规

    B.地方性法规

    C.宪法

    D.法规

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  • 6关于住房公积金缴存对象的表述中,错误的是(  )。

    A.外商投资企业可以缴存住房公积金

    B.城镇个体工商户可申请缴存住房公积金

    C.自由职业人员不可申请缴存住房公积金

    D.民办非企业单位职工可以缴存住房公积金

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  • 7房地产估价采用(  )计收费用。

    A.差额定率分档累进

    B.全额定率分档累进

    C.全额定率累进

    D.差额定率累进

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  • 8商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府(  )部门办理登记备案手续。

    A.房地产管理

    B.房地产管理或土地管理

    C.土地管理

    D.房地产管理和土地管理

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  • 9关于土地增值税的表述中,错误的是(  )。

    A.土地增值税的扣除项目包括土地开发成本、费用

    B.土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额

    C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠予等方式无偿转让的房地产

    D.凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物(简称房地产)并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人,外商投资企业和外籍人员包括在内

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  • 10临时使用土地的期限,最多不得超过(  )年,并不得改变批准的用途,不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动,不得修建永久性建筑。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.4

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