位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(4)

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以(  )为契税计税依据。

发布时间:2024-07-10

A.成交价格

B.市场价格

C.评估价格

D.交换的价格差额

试卷相关题目

  • 1对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(  )的,免征土地增值税。

    A.20%

    B.25%

    C.30%

    D.35%

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  • 2税收制度构成要素中,(  )是确定征税范围的主要界限,也是区别不同税种的主要标志。

    A.纳税人

    B.课税对象

    C.税率

    D.加成和减免

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  • 3由国务院依法制定的,有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称是(  )。

    A.行政法规

    B.地方性法规

    C.宪法

    D.法规

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  • 4《物权法》《担保法》均规定,抵押合同一般的条款不包括(  )。

    A.担保的期限

    B.被担保债权的种类和数额

    C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

    D.债务人履行债务的期限

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  • 5申请核定资质等级的物业服务企业时,下列不属于应提交的材料是(  )。

    A.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同

    B.企业章程

    C.营业执照

    D.企业资质等级申报表

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  • 6物业服务企业的权利不包括(  )。

    A.制止违反物业管理制度的行为

    B.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目,接受质询和审计

    C.要求委托人协助管理

    D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

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  • 7商品房销售计价方式不包括(  )。

    A.按套内建筑面积计价

    B.按套(单元)计价

    C.按分摊面积比例计价

    D.建筑面积计价

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  • 8关于住房公积金缴存对象的表述中,错误的是(  )。

    A.外商投资企业可以缴存住房公积金

    B.城镇个体工商户可申请缴存住房公积金

    C.自由职业人员不可申请缴存住房公积金

    D.民办非企业单位职工可以缴存住房公积金

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  • 9房地产估价采用(  )计收费用。

    A.差额定率分档累进

    B.全额定率分档累进

    C.全额定率累进

    D.差额定率累进

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  • 10商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府(  )部门办理登记备案手续。

    A.房地产管理

    B.房地产管理或土地管理

    C.土地管理

    D.房地产管理和土地管理

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